У французских отельеров — паника. В минувшую среду во Франции разразился скандал, и вновь вспыхнула ожесточенная борьба с Airbnb. Владельцы и операторы французских гостиниц приостановили свое участие в подготовке парижских летних Олимпийских игр 2024 года в знак протеста против причастности к ним Airbnb, известной онлайн-площадки поиска и краткосрочной аренды жилья.
Решение было принято на конгрессе французского Союза гостиничного хозяйства (Umih), который проходил в Биаррице. Причиной панических настроений французов стало подписание 18 ноября договора о сотрудничестве между Международным олимпийским комитетом (МОК) и Airbnb, который будет действовать до 2028 года, оцениваемый в пятьсот миллионов долларов. Airbnb стал четырнадцатым ведущим олимпийским спонсором, наряду с такими гигантами, как Coca-Cola, Samsung и Visa.
«Гостиничный сектор Франции приостанавливает в этой связи свое участие в подготовке Олимпийских игр 2024 года», — говорится в заявлении союза гостиничных хозяйств Франции. Представители союза считают, что «такое партнерство абсолютно не учитывает наши интересы». Французские отельеры напомнили, что несмотря на действующее законодательство, портал «уклоняется от выплаты положенных в стране налогов, не указывает четкие адреса арендуемых квартир и реквизиты налогоплательщиков», что всерьез вредит гостиничной отрасли страны.
Что же стало причиной демарша французских отельеров? Безусловно, это страх. Страх перед тем, что портал неожиданно получил мощнейшую поддержку и покровительство спортивной империи. Это, в свою очередь, может оказать влияние на решения правительств многих стран мира ограничить у себя рынок посуточной аренды жилья. В последние годы Airbnb столкнулся с беспрецедентной борьбой властей большинства туристических мегаполисов мира с рынком посуточной аренды.
Мегаполисы поставили само существование краткосрочной аренды под угрозу и объявили порталу войну. Причины вполне понятны: туристические столицы обеспокоены увеличением стоимости долгосрочной аренды квартир и домов для местных жителей в ответ на растущий дефицит жилья из-за перехода на краткосрочный найм. Собственники желают получить выгоду от посуточной сдачи жилья туристам, уводя с рынка большое количество объектов и переходя в сектор краткосрочного найма, зачастую по серым схемам.
Власти по всему миру, поддерживаемые мощными гостиничными лоббистами, вводят всевозможные ограничения для Airbnb. Это и полный запрет на посуточный найм, как на островных территориях Испании и в Берлине, и жесткие экономические меры. Среди последних: ограничение на минимальное количество суток для краткосрочного найма, как в Нью-Йорке, Мадриде и Амстердаме, введение обязательной регистрации объектов и уплата лицензионных сборов.
Даже в Сан-Франциско, где когда-то зародилась идея создания Airbnb, сейчас действуют серьезные ограничения. В 2007 году недавние выпускники Школы дизайна Род-Айленда Брайан Чески и Джо Геббиа, не имея денег на съемную квартиру, сдали в аренду комнату в своей квартире, создав сайт Airbedandbreakfast.com. Через неделю у них остановились три гостя, каждый из которых заплатил по восемьдесят долларов за ночь. За двенадцать лет сервисом Airbnb воспользовались более трехсот миллионов человек по всему миру, а на сайте компании размещено более шести миллионов предложений частных жилых объектов в двухстах странах.
Сейчас Airbnb переживает нелегкие времена. Ее атакуют по всему миру, но прежде всего на родине — в США, ее главном рынке. Все больше штатов вводят ограничительные меры. В поисках выхода из сложной ситуации портал обращает свои взгляды на традиционные гостиницы и вступает в борьбу за рынок онлайн-бронирований гостиничных номеров с гигантами — Expedia и Booking. Сотрудничество с МОК — это возможность заявить о себе как о серьезном игроке на рынке онлайн-бронирований гостиничных номеров.
Будущее покажет, кто выживет в этой борьбе. А что ждет рынок посуточного найма квартир в России? Уверен, что в ближайшее время законодатели серьезно займутся этим вопросом. Демарш французских отельеров только подстегнет дискуссии в комитетах Госдумы и ускорит рассмотрение ограничительных мер в отношении краткосрочной аренды квартир в России.
В отличие от европейских стран и, тем более, США, в России нет мощного отельного лобби. Гостиничное сообщество разрозненно и слабо, а рынок гостиничных услуг в стране мал и представлен в основном в Москве, Петербурге и городах-миллионниках. Однако власть в России консолидирована и сильна. После запрета с 1 октября оказания гостиничных услуг в жилом фонде, Жилищный комитет Госдумы под руководством депутата Галины Хованской готовится к решительным действиям.
Законодатели считают, что краткосрочная аренда квартир «нарушает режим многоквартирного дома, мешает соседям, перегружает общее имущество домов». Они также утверждают, что это «в сути то же самое, что и гостиничная услуга, запрещенная в жилых квартирах» в России.
