Прошел уже почти месяц с момента рейдерского захвата кафе «Хачапури» на Павелецкой. 9 сентября известные СМИ активно освещали это событие, так как случай оказался действительно удивительным. Вооруженные хулиганы, привлеченные арендодателем «Автокомбинат №4», в 7 утра, угрожая охране, ворвались в кафе, разгромили помещение и забаррикадировались внутри. Это напомнило времена 90-х, когда подобные захваты были обычным делом: взломы, грабежи, купленная полиция, шантаж – казалось, что все это осталось в прошлом. Однако этот инцидент показывает, что такое может произойти и в XXI веке, в центре одной из мировых столицы. Спустя месяц, когда страсти немного улеглись, мы решили подробнее рассмотреть ситуацию и поговорили с автором проекта «Хачапури» Татьяной Мельниковой.
А: Давайте начнем с самого начала. Когда начались разногласия с арендодателями?
М: Конфликт нарастал достаточно долго. Мы, решили открыть третье по счету кафе, взяли в аренду гараж, груду кирпичей, грубо говоря. Привели в порядок, и народ стал активно приходить. Место нам очень нравилось, и мы могли реализовать все наши мечты: хотели уличную печку, большую детскую площадку. Запустились, проработали 4 месяца, и тут появился Альберт Артюхов, представившись владельцем компании, у которой мы арендовали помещение. Начал часто заходить, пить виски — отношения были нормальными. Но через 4 месяца его отец, Виталий Артюхов, пришел и заявил: «Все, я уволил директора, бухгалтера, теперь я управляю». Мы сначала думали, это недоразумение, но затем начался настоящий терроризм: нам начали отключать электричество, отопление, воду.
А: То есть вы не согласились платить аренду по новым ценам?
М: Мы платили по договору. Новые цены нас не устраивали. Арендная ставка на тот момент уже была самой высокой среди всех их владений, а новая ставка была еще выше. Если бы мы платили за убитые гаражи, это было бы дорого. У меня зарегистрированный договор до 2019 года. Я просто хочу соблюдения договоров.
А: Удалось ли вам найти общий язык с новым директором?
М: Весь весну мы пытались договориться, но к лету конфликт стал острым. Арендодатель отключил нам воду, электричество, даже канализацию. Стали возникать проблемы с вывозом мусора, а двери, выходящие на территорию Автокомбината, заварили. В итоге у меня за весну сгорела солярка вместе с арендой на 4 миллиона. Я в конечном итоге согласилась на их условия. Вместо того чтобы заниматься развитием, я решала проблемы.
А: Какие условия по оплате аренды были предложены?
М: Цены поднимались на 300-500 тысяч в месяц. За все время по контракту набежало бы около 2 миллионов долларов. И за электричество стали приходить безумные счета, хотя мы питались от генератора. Полиция игнорировала наши жалобы. Они все на районе схвачены — это стало очевидно.
А: Когда произошел сам захват?
М: 8 августа я поехала отдыхать. На следующий день мне сообщили о захвате. Я не могла понять, что происходит, пока не увидела видео, где люди в масках ломают дверь. Украли сейф, компьютеры. Мы вызвали полицию, но она не приехала. Позже сотрудники кадра пришли, и полиция наконец-то приехала, но, к сожалению, быстро уехала.
А: Прошел месяц. Что происходит сейчас?
М: До сих пор не заведено уголовное дело по фактам кражи и самоуправства. Мы жаловались в различные инстанции, и наши постоянные посетители также обращались к властям. На руках у меня зарегистрированный договор аренды, а доступа к моему имуществу нет. УВД запечатало кафе, но там продолжаются какие-то манипуляции. Я в правовом вакууме. Все газеты об этом написали, и выявилось, что такие дела Артюхов уже проворачивал в 2007 году. Мы стараемся облагородить город, но сталкиваемся с бандитизмом.
А: Особенно поразила история с вашим символом — бараном Толиком. Что с ним случилось?
М: 4 дня нам не отдавали барана. Мы требовали его вернуть, так как он нуждается в уходе. В конце концов, видимо, они устали от него и отдали.
А: У вас есть опыт общения с подобными людьми?
М: Я начала работать в ресторане в 90-м, тогда это было нормально, когда приезжали ребята с пистолетами. Я думала, что это уже позади, но, как оказалось, это не так. Полиция Замоскворечья просто смеется в лицо, не принимая всерьез. Мы сталкиваемся с угрозами от бывших чиновников, и это в порядке вещей.
А: Что вы будете делать дальше?
М: Мы не собираемся сдаваться. Надеюсь, что рано или поздно найдется честный полицейский или прокурор, который будет действовать по закону. Коллективное обращение подписали 25 рестораторов, так как все ощущают давление со стороны владельцев помещений. Меня спрашивают, не боюсь ли я за остальные кафе. Я не боюсь! Мы умеем работать и будем продолжать.
Это действительно тяжело представить. Википедия сообщает, что ежегодно МВД регистрирует около 3000 обращений о рейдерских захватах в России. Но не все из них происходят с нарушениями законодательства. Мы живем в цивилизованном обществе, но, как показывает практика, имея административный ресурс, можно делать все, что угодно, даже в центре Москвы, и безнаказанно.
Руководители «Автокомбината №4» отказываются комментировать ситуацию, так же как и ГУВД Москвы. В настоящее время кафе полностью огорожено, вокруг выкопана траншея, и его охраняют сотрудники ЧОПа «Ягуар». На попытки сфотографировать кафе охранники реагируют агрессивно. А баран Толик, тем временем, разгуливал на празднике еды в Парке Горького.