Современная малоэтажная архитектура, комфортные квартиры и просторные таунхаусы, детские площадки, парки и даже собственный аэропорт — все это уникальный проект, город Доброград, расположенный во Владимирской области. Здесь сохраняется привычный ритм жизни, но при этом достигается гармония с природой.
Доброград предлагает недвижимость на любой вкус, а также земельные участки для строительства частных жилых домов. Рассмотрим таунхаусы: комфортные, с двумя или тремя этажами, с гаражами и без. Кроме того, здесь представлены привычные многоквартирные дома. Авторы проекта тщательно прорабатывали облик города и признаются, что архитектурные решения имеют отсылки к Голландии.
Все квартиры и таунхаусы создаются с одним обязательным условием: в каждом доме должно быть место для семейного сбора. Поэтому в большинстве квартир предусмотрены кухни-столовые и несколько спален. Количество санузлов обычно соответствует количеству спален. Еще одной ключевой особенностью является то, что все квартиры продаются с готовой отделкой, которую будущие жители могут выбрать по своему вкусу. Доступно три типовых решения для спален и гостиных, а также семь вариантов для санузлов, что делает отделку уникальной для каждого покупателя.
В Доброграде осознают, что многие клиенты приобретают недвижимость с помощью ипотеки и часто делают ремонт на привлеченные средства. Поэтому отделка включена в стоимость квартиры, и будущие жильцы, получив ключи, не думают о дополнительных расходах на материалы.
Квартиры в Доброграде имеют разные планировки: минимальная площадь составляет 38 квадратных метров, а максимальная — 92 квадратных метра для трехкомнатных квартир. Важно отметить, что комнатность определяется по количеству спален. В однокомнатной квартире есть кухня-гостиная площадью около 17-18 квадратных метров и отдельная спальня. Двухкомнатные квартиры имеют площадь кухни и гостиной от 18 до 20 квадратных метров и две полноценные спальни, одна из которых — родительская с выходом в собственный санузел и гардеробную. Таким образом, предусмотрено приватное пространство для родителей, и все квартиры являются полноценными, а не апартаментами.
Во всех многоквартирных домах города не более пяти этажей. Максимальное количество квартир в одном доме — 64. Это сделано для того, чтобы жители знали своих соседей и могли комфортно находиться в благоустроенном дворе. Здесь придерживаются принципа комфортной архитектуры, гармонирующей с человеком.
Минимальная стоимость квартиры в Доброграде составляет 3,2 миллиона рублей. За эту цену можно приобрести квартиру площадью 40 квадратных метров с отделкой. Доступны льготные программы кредитования с низкой ставкой 2,7%. Двухкомнатная квартира в 60 квадратных метров стоит 4,1 миллиона рублей, трехкомнатные квартиры начинаются от 5,5 миллионов рублей за 87 квадратных метров, и, конечно, каждая уже имеет готовую отделку. Как говорится, «эффект зубной щетки»: вы привозите с собой лишь зубную щетку и матрас и можете сразу жить.
Недвижимость в Доброграде продается по эскроу-счетам, что стало возможным благодаря изменениям, принятым несколько лет назад. Все объекты реализуются по договорам долевого участия в рамках 214-ФЗ. Девелоперы несут ответственность как за строительные работы, так и за отделку. В передаточном акте фиксируется состояние квартиры и детали отделки. Открыв дверь в свою новую квартиру, покупатель увидит ламинат на полу, окрашенные стены и все необходимое, включая газовую плиту, так как в Доброграде используется газовое отопление с поквартирными котлами. В санузле современная мебель: тумба, полноценная раковина и смесители.
Если же вы хотите приобрести участок и построить собственный дом, Доброград также будет вам рад. В наличии имеются участки от 12 соток с готовыми коммуникациями: свет, газ, интернет и водоснабжение. Стоимость участков начинается от 3,5 миллионов рублей, и вы можете выбрать любой проект для своего дома. Однако важно учитывать, что у города есть архитектурный код, и любое частное строительство должно согласовываться с главным архитектором.
Каждый предприниматель, планирующий открыть магазин, также должен согласовать свои вывески. На этапе аренды или продажи коммерческого помещения закрепляется дизайн, который будет использован в будущем. В Доброграде уделяется большое внимание архитектуре и дизайну. Практически все первые этажи жилых домов предназначены для коммерческой деятельности. Авторы проекта рассчитывают на то, что жители будут открывать интересные небольшие бизнесы: от магазинов до образовательных центров. Запросы на такие услуги уже поступают, поскольку среди жителей много малых и средних предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес и предлагать качественные услуги: выпекать хлеб, ремонтировать обувь, проводить мастер-классы для детей.
Есть ли прописка в Доброграде? Да, здесь можно и нужно прописаться. Все вопросы можно решить в любом многофункциональном центре на территории России, например, в Коврове или другом близлежащем городе. В будущем в Доброграде появится свой МФЦ, что станет неотъемлемой частью городской жизни, наряду с полицией и почтой.
Таким образом, для кого-то Доброград — это выбор для жизни, а для других — стартовая площадка для будущего. Застройщик проекта — ООО «СЗ Доброград». Проектная декларация доступна на нашем.дом.рф.