Вчера один знакомый с печалью в глазах и нервной дрожью в руках поделился новостью: оказывается, компания СУ-155 занималась строительством, якобы не имея полного комплекта разрешительной документации на каждую четвертую стройку, ссылаясь на заявления чиновников. Более того, он «открыл глаза» на то, что значительная часть объектов реализовывалась по сомнительным схемам ЖСК. Эта схема, с одной стороны, является законной, но, с другой, позволяет уйти от прозрачного привлечения денежных средств граждан в мутные воды. И вот теперь все громче раздаются разговоры о неисполнении обязательств, банкротстве, дефолте и других неприятных моментах, касающихся СУ.
Как выяснилось, этот знакомый сам вложил деньги в СУ и поэтому начал волноваться, чем это может закончиться. В его рассуждениях стали появляться нотки поиска виновных. И вот какая ситуация: компания строила, строила, и вдруг оказалось, что делала это без документов, что ставит все под сомнение. Власти Подмосковья, в свою очередь, начали задавать строгие вопросы. Так кто же они после этого – созидатели или упыри?
Однако дело не только в слепоте и «неожиданных» прозрениях. И даже не в том, что мой знакомый, мягко говоря, не слишком умный человек, так как за более чем 10 лет существования закона о долевом строительстве не удосужился его изучить. Суть в том, что если СУ всё-таки «лопнет», последствия будут катастрофическими. Тысячи пострадавших участников строительства рискуют остаться и без денег, и без квартир. Удивительно, но они не смогут даже назвать себя обманутыми дольщиками, поскольку дольщиками изначально не являлись и, следовательно, обманутыми быть не могут.
Тем не менее, многие из них будут требовать, ругаться и размахивать плакатами с вопросами «где наши квартиры?» и «верните наши деньги!», предъявляя претензии к кому угодно, только не к себе. Вот так и живем: сначала создаем проблемы, а потом ломаем голову над их решением, балансируя между «по закону» и «по человечески». Печально всё это… И, кстати, а кто же виноват?