Владельцам квартир, которые решили провести изменения в ванной комнате без официального оформления, следует быть готовыми к серьезным последствиям.
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова объяснила, какие неприятности могут ждать таких собственников.
Часто перепланировка в ванной направлена на увеличение пространства. Однако действующее законодательство не позволяет осуществлять такие работы без согласования с надзорными органами. Любое изменение или перенос перегородок в помещении автоматически квалифицируется как перепланировка.
Если работы были выполнены без разрешения, владельцу грозит штраф от 2 до 2,5 тыс. рублей. Но это только первая проблема: если в дальнейшем легализовать изменения не удастся, собственник обязан вернуть помещение в первоначальное состояние за свой счет.
Как легализовать перепланировку
Чтобы суд мог признать перепланировку законной, необходимо учитывать несколько условий:
- Стена не должна быть несущей. Любые работы с несущими конструкциями требуют отдельного согласования.
- Соответствие стандартам. Даже несанкционированная перепланировка должна удовлетворять всем санитарно-техническим нормам и требованиям законодательства.
- Права соседей не нарушены. Работы не должны вызывать неудобств или угроз соседним квартирам.
Соблюдение этих условий повышает вероятность успешной легализации и снижает риски дополнительных затрат и штрафов, отмечает новостной портал.
Фото: sibkray.ru
