pexels.com
Юрист Александр Жуков объяснил, какие услуги управляющая компания должна предоставлять по содержанию многоквартирного дома за свой счет.
Согласно действующему законодательству, управляющая компания обязана следить за состоянием крыш и стен, проводить косметический ремонт, если это необходимо, регулярно проверять системы газоснабжения и отопления, а также электрооборудование, радио- и телекоммуникационные сети и мусоропроводы, обеспечивать пожарную безопасность.
Если в квартире произошла утечка водопровода, владельцу не придется нести расходы, если место прорыва находится выше запирающего крана или вентиля, подчеркивает Жуков. «Если труба прорвется в стояке, устранить аварию и компенсировать убытки жильцам должна именно управляющая компания, – уточняет он. – В случае, если авария произошла в самой квартире, ответственность ляжет на собственника».
Появились тараканы или муравьи? Если они замечены исключительно в квартире, то за их уничтожение отвечает сам собственник. Но если паразиты завелись в подвале, чердаке, подъезде или мусоропроводе, то борьба с ними уже является обязанностью управляющей компании.
Важно уточнить, кому принадлежит придомовая территория. Иногда она может находиться в ведении муниципалитета, тогда управляющая компания не несет ответственность за больные и падающие деревья, поврежденный асфальт или забитые ливневки, отмечает АиФ. «Определение собственника придомовых территорий имеет большое значение, – добавляет Жуков. – Они могут входить в общее имущество дома, и тогда за их состояние должна следить управляющая компания».
Недавно было озвучено, какие «стоп-слова» не следует использовать в поле «назначение перевода».
