Юрист объяснила последствия незаконного строительства на участке
Россияне, возводящие или реконструирующие капитальные строения без необходимого разрешения, могут столкнуться с административной ответственностью в соответствии со статьей 9.5 КоАП. Это 4 августа отметила юрист Светлана Стрежнева.
Как она указала, владельцы земельных наделов обязаны соблюдать правовой режим использования земли, а также следовать градостроительным нормативам, техническим регламентам и требованиям в области санитарии, экологии и пожарной безопасности.
Строение может быть признано самовольным в ряде случаев:
— если оно находится на участке, который не имеет надлежащего оформления;
— при несоблюдении градостроительных и строительных нормативов;
— если назначение земли не предусматривает строительство данного объекта;
— при отсутствии необходимых разрешительных документов и согласований.
Юрист уточнила, что владелец не сможет зарегистрировать право собственности на незаконно возведенное строение и не может им распоряжаться до судебного утверждения, даже если информация о строении уже внесена в ЕГРН.
Если устранить нарушения невозможно, и собственник не выполнит судебное решение о сносе в установленный срок, принудительным демонтажом займутся судебные приставы.
«Следует помнить, что строительство или реконструкция капитальных объектов без разрешения может повлечь административную ответственность по статье 9.5 КоАП РФ», — подчеркнула Стрежнева
