Сюжет Восточный экономический форум — 2025 
Новый преференциальный режим для Дальнего Востока и Арктики начнет действовать в 2027 году. / Виталий Аньков / РИА Новости
Если рассмотреть дальневосточную ипотеку и создать в Приморье промышленное предприятие, благодаря налоговым льготам, которые предоставляет преференциальный режим, за первый год возможно получить до 50% большей прибыли, чем в любом другом регионе России, рассчитала для aif.ru доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ Светлана Демидова.
Ранее Владимир Путин сообщил о планах по созданию единого преференциального режима для всех субъектов Дальнего Востока и Арктики. Он вступит в силу с 1 января 2027 года. При этом все существующие инвесторы сохранят свои льготы.
Откуда выгода?
«Предположим, что предприниматель хочет открыть ферму по переработке молока с инвестициями в 15 миллионов рублей, — отмечает Демидова. — Для жизни ему также необходимо купить жилье в регионе стоимостью 5 миллионов рублей, которое он оформляет в ипотеку под 2%. В отличие от другого региона, где ипотека доступна по ставке 21%, за год он сэкономит около 566 тысяч рублей, и эти средства могут стать дополнительным капиталом. Учитывая все льготы для бизнеса, годовая экономия составит примерно 1 миллион 402 тысячи рублей, и в итоге чистая прибыль предприятия за первый год может оказаться до 50% выше, чем в других регионах, причем этот разрыв будет особенно заметен в первые пять-семь лет работы. Конечно, это упрощенная оценка — на конечный результат также влияют стоимость сырья, логистика, расходы на энергоресурсы, наличие рабочей силы и конкуренция, однако предоставляемые льготы в ДФО — это мощный стартовый капитал, который помогает снизить многие затраты и увеличить рентабельность».
«Ведется большая работа». Путин рассказал, как изменится Дальний Восток Подробнее
Для примера, эксперт также представила конкретные расчеты:
Личные расходы предпринимателя (ипотека):
|
Параметр |
Приморский край (резидент ТОР) |
Другой регион |
Экономия |
|---|---|---|---|
|
Ставка по ипотеке |
2% |
21% |
— |
|
Ежемесячный платеж |
46 тысяч рублей |
93,2 тысячи рублей |
47,2 тысячи рублей |
|
Переплата за год |
52 тысячи рублей |
618,4 тысячи рублей |
566,4 тысячи рублей |
Право на льготы при регистрации предприятия в Приморье как резидента ТОР:
|
Параметр |
Приморский край (резидент ТОР) |
Другой регион |
Экономия |
|---|---|---|---|
|
Налог на прибыль |
0 тысяч рублей. 0% (первые 5 лет) |
500 тысяч рублей. 25% (общая система) |
500 тысяч рублей. 25% с прибыли |
|
Страховые взносы |
114 тысяч рублей. 7,6% (взносы) |
450 тысяч рублей. 30% (стандартная ставка) |
336 тысяч рублей. 22,4% с ФОТ |
Итоговая экономия за год: 1 402 400 руб.
Универсальный подход
Основой нового «стандартного пакета» льгот, который разрабатывает правительство совместно с регионами, станут уже проверенные механизмы действующих режимов — такие как территории опережающего развития (ТОР) и Свободный порт Владивосток (СПВ), считает Демидова. В него, вероятно, войдут продолжительные льготы по налогу на прибыль с нулевой ставкой, преференции по налогу на имущество и землю, а также сниженная ставка страховых взносов (7,6% вместо стандартных 30%), с гарантией стабильности таких условий на длительный срок. Кроме того, бизнес будет обеспечен земельными участками и инфраструктурой — например, энергомощностями, транспортом и инженерными сетями. В административный блок преференций войдет более мягкий контроль и надзор, а также режим свободной таможенной зоны.
«Уникальность данного подхода — в его универсальности и цифровизации, — уверена эксперт. — Весь набор льгот будет доступен через единую цифровую платформу. Это сделает макрорегион единой, понятной и наиболее удобной площадкой для ведения бизнеса, где инвестор сможет получить полный пакет поддержки по принципу „одного окна“, независимо от местоположения его бизнеса».
Десятый — рекордный. Вице-премьер Трутнев — об основных итогах ВЭФ-2025 Подробнее
При этом меры государственной поддержки на Дальнем Востоке демонстрируют максимальную эффективность в отраслях, где изначально заложен высокий инвестиционный потенциал, отмечает эксперт. К примеру, в горнодобывающей промышленности и металлургии (крупный проект мирового уровня — Баимский ГОК на Чукотке, крупнейшее в мире медное месторождение), нефтегазохимии, судостроении и машиностроении (например, судостроительный кластер «Звезда» в Приморье), а также в транспортной логистике — уникальная география делает Дальний Восток идеальным хабом для торговли с государствами Азиатско-Тихоокеанского региона. Дополнительно акцентируется внимание на высоких технологиях, Дальневосточный венчурный фонд уже финансирует проекты в области биотехнологий, робототехники и микроэлектроники, а на острове Русский по поручению президента создается Инновационный научно-технологический центр.
Аграрный потенциал
Несмотря на распространенное мнение, что Дальний Восток — это территория, не совсем подходящая для сельского хозяйства, игнорировать его аграрный потенциал — значит упускать возможности, которые уже сейчас формируют экономическую реальность этого региона, сообщил aif.ru старший преподаватель департамента маркетинга Высшей школы бизнеса НИУ ВШЭ Александр Лебедев.
«Прежде всего, растениеводство в ДФО — это не „субсидируемая авантюра“, а стратегический экспортный проект, — говорит он. — Ключевой продукт здесь — соя, Дальний Восток обеспечивает до 40% общероссийского объема сои, здесь находятся самые чистые земли с точки зрения отсутствия болезней, вредителей и использования химических веществ. Китай и некоторые страны Юго-Восточной Азии уже сейчас зависят от дальневосточных поставок бобовых, а кукуруза также имеет большой потенциал. Более того, согласно прогнозам ВНИИ экономики сельского хозяйства, к 2030 году экспорт сои из ДФО может вырасти на 40% благодаря расширению посевных площадей».
Открытие выставки «Улица Дальнего Востока» на юбилейном ВЭФ
пространство «Дом сокола» © АиФ / Татьяна Меель 
11 регионов дальнего Востока © АиФ / Татьяна Меель 
Церемония открытия выставки © АиФ / Татьяна Меель 
Гости открытия выставки © АиФ / Татьяна Меель 
Танцевальные и музыкальные ансамбли выступали на площади выставки © АиФ / Татьяна Меель 
Робот помощник © АиФ / Татьяна Меель 
Мастер-класс © АиФ / Татьяна Меель 
Церемония открытия © АиФ / Татьяна Меель 
Гости выставки © АиФ / Татьяна Меель 
© АиФ / Татьяна Меель 
Республика Саха (Якутия) презентовала зону научного комплекса с криохранилищем мамонтовой фауны © АиФ / Татьяна Меель 
© АиФ / Татьяна Меель 
Музыкальный коллектив выступает на открытие выставки © АиФ / Татьяна Меель 
Арабская деревня © АиФ / Татьяна Меель 
© АиФ / Татьяна Меель
Правила игры также существенно меняются из-за изменения климата, продолжает эксперт. Глобальное потепление делает сельское хозяйство ДФО не только возможным, но и экономически устойчивым. Исследования Института географии РАН показывают, что за последние 20 лет длительность вегетационного периода в Приморье и Хабаровском крае увеличилась на 15-20 дней, а площадь потенциально пахотных земель в южных районах ДФО возросла на 12%. Например, в Амурской области, где ранее соя не выращивалась в промышленных объемах, сейчас экспортируется 95% из более чем 1,5 миллиона тонн урожая сои в год. И это, как отмечает Лебедев, лишь начало, уже существуют планы по дальнейшему расширению посевов и достижению уровня в 2 миллиона тонн в ближайшие годы.
«Наконец,
Источник
