С начала июля жильцы квартир увидят в своих квитанциях отдельную строку за уборку общих зон.
Давайте подробно рассмотрим, что входит в эту услугу и как избежать грязного подъезда.
Какие обязанности возложены на управляющую компанию?
В соответствии с нормативными актами, УК обязана обеспечивать уборку по следующему расписанию:
Каждый день:
- чистить входные группы — крыльцо, тамбур и двери;
- поддерживать порядок в зоне мусоропровода;
- протирать полы, кнопки и зеркала в лифтах;
- проводить влажную уборку на первом этаже — полы, перила и почтовые ящики.
Каждую неделю:
- убирать лестничные площадки со второго этажа и выше — полы, стены и перила.
Каждый месяц:
- осуществлять генеральную уборку с дезинфекцией лестничных клеток, холлов и лифтовых зон.
Каждый год:
- проводить капитальную уборку — мыть окна, очищать стены и обновлять покрытия на полах.
Что происходит на практике?
Жители часто выражают недовольство тем, что подъезды остаются запылёнными, уборка осуществляется нерегулярно, а дезинфекция либо отсутствует, либо проводится минимально. В то же время оплата за услуги не уменьшается, а порой и увеличивается. Такая ситуация служит сигналом для более внимательного контроля работы УК.
Как выяснить, выполняет ли управляющая компания свои обязательства?
- Тщательно изучите договор — в нём должны быть ясно указаны услуги по уборке.
- Фиксируйте нарушения: делайте фотографии и видео грязных участков, записывайте даты и детали.
- Если уборка не соответствует стандартам, направляйте официальные претензии с приложением доказательств.
- Не стесняйтесь обращаться за помощью в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру — эти органы помогут защитить ваши права.
Что можно предпринять самостоятельно?
- Требуйте от УК строго соблюдать график уборки.
- Объединяйтесь с соседями для регулярного контроля состояния подъезда.
- При постоянных нарушениях рассмотрите возможность смены управляющей компании на более добросовестную.
Чистота в подъезде — это не только вопрос удобства, но и здоровья. Новый отдельный платёж — это стимул для более внимательного отношения к качеству коммунальных услуг. Используйте эту возможность для улучшения условий проживания, не забывая о своих правах
Фото: sibkray.ru
