С июля владельцы квартир увидят в своих квитанциях отдельную строку за уборку общих зон.
Эта новая инициатива призвана повысить прозрачность расходов и улучшить качество обслуживания подъездов. Однако, что конкретно включает в себя данная услуга и как избежать ситуации с грязным подъездом — разберем по пунктам.
Что предполагает уборка подъездов?
Управляющие компании обязаны осуществлять следующие действия:
Ежедневно:
- Мыть входные группы — крыльцо, тамбур, двери.
- Поддерживать чистоту вблизи мусоропроводов.
- Протирать лифты — полы, кнопки вызова, зеркала.
- Проводить влажную уборку на первом этаже — полы, перила, почтовые ящики.
Еженедельно:
- Мыть лестничные площадки начиная со второго этажа — полы, перила, стены.
Ежемесячно:
- Производить глубокую уборку с дезинфекцией лестниц, холлов и лифтовых зон.
Ежегодно:
- Осуществлять генеральную уборку — мыть окна, очищать стены, обновлять покрытия.
Реальность и трудности
Несмотря на чёткие нормы, жильцы часто выражают недовольство по поводу нерегулярной уборки, пыльных подъездов и отсутствия дезинфекции. При этом сумма в квитанциях не уменьшается, а иногда даже увеличивается. Если условия не соответствуют заявленному сервису, стоит внимательнее следить за работой вашей управляющей компании.
Как проверить выполнение работ?
- Тщательно изучите договор с управляющей компанией — в нём должны быть указаны обязанности по уборке.
- Фиксируйте нарушения: делайте фотографии и видео грязных подъездов, записывайте даты и время возникновения проблем.
- Если услуги предоставляются ненадлежащим образом, требуйте перерасчёт или компенсацию, отправляя официальные жалобы с доказательствами.
- Обращайтесь в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру — эти органы помогут защитить права жильцов.
Что можете сделать самостоятельно?
- Требуйте от управляющей компании соблюдать график уборок.
- Создайте инициативную группу соседей для контроля состояния подъезда.
- Если управляющая компания постоянно игнорирует свои обязанности, подумайте о смене УК.
Почему это имеет значение?
Чистота в подъезде — это не только вопрос эстетики, но и здоровья. Новый отдельный платёж за уборку предоставляет возможность улучшить внимание к качеству коммунальных услуг. Не упускайте шанс сделать своё окружение более комфортным и уютным
Фото: sibkray.ru
