изображение от freepik
С 1 сентября 2025 года в России начинает действовать новый закон, который запрещает любую коммерческую деятельность на землях садоводческих и огороднических товариществ (СНТ).
Это означает, что владельцы дач не будут иметь возможности использовать свои участки для создания бань с коммерческим входом, хостелов, складов, мини-отелей, мастерских, питомников, пасек, птичников и любых других предприятий, которые не предназначены исключительно для личных нужд. Законодательная инициатива была одобрена быстро: Госдума приняла ее 22 июля, а Совет Федерации — 25 июля 2025 года.
Данный закон нацелен на восстановление традиционного назначения участков — отдыха и выращивания продукции для личного пользования. Выращивание овощей, фруктов и ягод, а также содержание домашних животных и птиц для собственных нужд разрешено, однако систематическая предпринимательская деятельность, например, организация собачьих питомников или теплиц для продажи в промышленных масштабах, будет запрещена. Если у дачника есть излишки урожая, он может их продать при условии, что участок меньше 50 соток и не используются наемные работники. Такой доход не подлежит налогообложению, а для торговли требуется справка из СНТ.
Запрет также распространится на продажу участков с постройками: нельзя будет реализовывать землю отдельно от домов, бань, гаражей, если это делает участок непригодным для целевого использования. Закон также уточняет список разрешенных на участках объектов — колодцы, временные постройки и объекты общего имущества.
Появятся региональные нормы минимальных и максимальных размеров садовых участков, а правовое регулирование отношений в СНТ будет улучшено. Инициаторами закона стали депутаты во главе с вице-спикером Госдумы Алексеем Гордеевым.
Таким образом, лица, испытывающие беспокойство из-за коммерческой деятельности соседей на дачах, например, бань с громкой музыкой и праздниками, теперь смогут рассчитывать на законное ограничение подобных ситуаций.
https://pg12.ru/news/97908
