В Государственной Думе разрабатывается законопроект, который может увеличить количество оснований для принудительного изъятия квартир у граждан России.
Инициатива, предложенная депутатом Александром Якубовским, подразумевает, что муниципалитеты смогут приобретать жилые помещения на основании двух новых критериев.
По каким критериям квартиру признают брошенной?
Ключевым аспектом законопроекта является введение юридического определения «пустующее жилье». Для того чтобы квартира получила данный статус, должны одновременно выполняться два формальных условия:
- Потребление коммунальных ресурсов (электричество, вода) на нулевом уровне.
- На протяжении более года по данному адресу не зарегистрировано фактическое проживание граждан.
Авторы инициативы подчеркивают, что такой двойной критерий должен защитить права собственников, которые, к примеру, временно уехали на отдых или лечение.
Что ожидает владельца?
Процесс не будет быстрым. После признания жилья пустующим, владельцу будет предоставлен законный срок для устранения нарушений. Чтобы сохранить квартиру, человеку необходимо:
- Погасить все имеющиеся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
- Предоставить в соответствующие органы документы или другие доказательства того, что он возобновляет использование жилья по назначению.
Только в случае отсутствия реакции со стороны собственника, недвижимость будет передана в распоряжение местных властей.
Какова цель данной инициативы?
Главный довод законодателей заключается в необходимости решения проблемы массового запустения жилья в некоторых регионах, особенно на Крайнем Севере. Брошенные квартиры представляют собой источник множества проблем: они ухудшают техническое состояние многоквартирных домов, увеличивают вероятность аварий и затрудняют деятельность управляющих компаний.
Предполагается, что дальнейшее использование такой недвижимости в государственных интересах будет способствовать улучшению условий жизни граждан и уменьшению числа жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, сообщает новостной портал
Фото: sibkray.ru
