С 1 октября 2026 года граждан России ожидает новое повышение тарифов на услуги ЖКХ.
По данным прогнозов Минэкономразвития, рост не превысит 9,9% и будет зависеть от уровня инфляции.
Законное увеличение тарифов
Необходимо учитывать, что управляющие компании не могут произвольно изменять стоимость услуг. В соответствии со статьей 156 ЖК РФ:
- Размер платежей определяется на общем собрании собственников
- Тарифы устанавливаются как минимум на один год вперед
- Любое увеличение без решения собрания является неправомерным
Когда УК может повысить тарифы без собрания
Исключением являются ситуации, когда в договоре управления МКД четко указаны:
- Правила индексации тарифов
- Частота изменений (не чаще одного раза в год)
- Связь с объективными показателями (инфляция)
- Наличие экономического обоснования
Права собственников
Если владельцы квартир получают квитанции с увеличенными суммами, они имеют право:
- Запрашивать у УК экономическое обоснование повышения
- Проверять соответствие условиям договора управления
- Оспаривать неправомерное увеличение платежей
- Инициировать собрание для установления новых тарифов
Рекомендации для собственников
- Тщательно изучайте договор с УК перед его подписанием
- Активно участвуйте в общих собраниях собственников
- Храните все квитанции и решения собраний
- Консультируйтесь с юристами при сомнениях в законности начислений
Помните: знание своих прав поможет защитить ваш бюджет от незаконных сборов. Регулярная индексация тарифов — это неизбежный процесс, но она должна осуществляться в строгом соответствии с жилищным законодательством
Фото: sibkray.ru
