Ответ эксперта0+-
Человек унаследовал квартиру, но не стал в нее переезжать — и жилье оставалось пустым в течение года. Оплата за коммунальные услуги и капремонт не производилась. Является ли это законным?
«Многие владельцы незанятой недвижимости полагают, что если в квартире никто не живет, то платить за коммунальные услуги не требуется, — разъясняет адвокат Александр Щербинин. — Это весьма распространенное заблуждение! В дальнейшем собственники обращаются к юристам, чтобы попытаться обжаловать судебное решение о взыскании долга за «коммуналку». Однако тот факт, что жилье не используется, не освобождает владельцев от финансовых обязательств по его содержанию. Поэтому за большинство услуг, включая капитальный ремонт и содержание общего имущества, платить все же придется».
Тем не менее существуют некоторые нюансы. Собственник может избежать оплаты за воду, газ и электричество, если в квартире установлены и опломбированы счетчики. Важно не забыть вовремя передавать показания ресурсоснабжающим компаниям. В противном случае, вместо нуля в квитанции, будут накапливаться значительные суммы, так как ресурсы будут рассчитываться по нормативам.
Можно ли не оплачивать ЖКХ, если платежка не пришла? Подробнее
Если счетчиков нет, и в квартире никто не живет, то, например, за воду также можно не платить. Но для этого следует обратиться в управляющую компанию, объяснить, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, и подтвердить это документами. То же правило действует, если, к примеру, человек уехал в длительную командировку или отпуск. В этом случае управляющая компания проведет перерасчет.
Источник