Правоохранительные органы ищут решение возникшей проблемы.
Ситуация с квартирой Ларисы Долиной неожиданно вызвала изменения на рынке вторичной недвижимости. Появился даже неофициальный термин «бабка-террор».
После инцидента с певицей многие потенциальные покупатели теперь стараются избегать сделок с продавцами пожилого возраста.
При этом только за 2025 год количество споров, связанных с попытками вернуть проданную недвижимость, по данным Российской гильдии риелторов, увеличилось на 15–20%.
Судебная практика всё чаще оказывается на стороне бывших собственников, признавая их пострадавшими, в то время как добросовестные покупатели фактически оказываются без жилья. В результате, как сообщает «Блокнот», около трех тысяч семей, которые честно приобрели жилье у пенсионеров, остались и без него, и без денег — при этом с ипотеками и другими кредитами.
О пострадавших семьях уже рассказывают по всей стране. Например, в Люберцах пенсионерка потребовала вернуть квартиру, купленную за 5 млн и уже занятую семьёй с детьми, а в Казани пожилая женщина смогла ввести в заблуждение почти два десятка покупателей и продолжает судебные разбирательства с поддержкой прокуратуры.
В Новосибирске люди десятилетиями выплачивают кредит за дачный дом, который позже вернули прежней владелице, несмотря на отсутствие нарушений со стороны покупателей и её собственные обещания покинуть жильё, а в Москве риелтор предупреждает клиентов в день переезда, что продавец не собирается освобождать квартиру.
Многие комментаторы видят в этих событиях развитие сценария, начатого с дела Долиной. Так, авторы канала Win/Win отметили, что именно её громкий судебный процесс стал сигналом к тому, что подобная схема может сработать.
Блогер Алекс Паркер высказал аналогичное мнение, утверждая, что певица создала прецедент, оспорив уже завершённую сделку, ссылаясь на якобы оказанное на неё давление.
Авторы канала «Образ будущего» напомнили, что в деле Долиной были свои особенности, включая подозрительно низкую цену квартиры. Теперь важно дождаться решения апелляции, которую рассматривает обновлённый Верховный суд.
В свою очередь, канал «Тройка» сообщает о выявлении множества случаев, когда пожилые продавцы сознательно вводили покупателей в заблуждение, оставляя у себя полученные деньги.
В некоторых случаях оказывалось, что история о мошенниках была выдумана, а деньги — спрятаны у родственников.
Теперь при выявлении признаков обмана будут возбуждаться встречные дела по статьям о мошенничестве или даже финансировании терроризма.
При этом стало известно, как сама артистка относится к сделке по продаже квартиры.
Источник
