С 1 марта 2025 года вступили в силу значительные изменения в правилах начисления взносов на капитальный ремонт.
Теперь при осуществлении расчетов используются новые данные о площади жилья, а некоторые помещения могут быть исключены из учета.
Как изменился порядок расчета
Ранее взносы определялись на основе различных документов о площади квартиры. С начала весны основным источником информации стал Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это означает, что теперь расчеты проводятся исключительно на основе данных реестра, даже если в других документах площадь указана иначе.
Особенность новых правил заключается в том, что при расчете взносов балконы, лоджии и террасы не учитываются. Если же эти площади зарегистрированы в ЕГРН как часть жилой площади, это может привести к несоответствиям и завышенным платежам.
Рекомендации для собственников
Если вы обнаружили несоответствия между своими платежами и фактической жилой площадью:
- Проверьте информацию о квартире в ЕГРН.
- Внесите изменения, если данные неправильные.
- Обратитесь в Росреестр для обновления сведений.
- При необходимости проведите техническую инвентаризацию.
Только после внесения изменений в реестр можно требовать перерасчета взносов. Если этого не сделать, платежи будут рассчитываться по старым, потенциально завышенным данным.
Не откладывайте проверку
В частности, важно проверить данные, если у вас имеются балконы, лоджии или террасы — их неправильное включение в жилую площадь непосредственно сказывается на размере взносов.
Фото: sibkray.ru
