Кажется, что покупка собственного жилья сегодня — это недостижимая цель?
Не спешите отчаиваться. На протяжении последних лет в России была создана целая система мер поддержки, способная превратить вашу мечту в реальность. Юрист, который ведет канал «Будни юриста» (18+) в Дзене, делится рекомендациями по грамотному сочетанию различных программ. Знаете ли вы, что общая сумма помощи может превышать два миллиона рублей?
Материнский капитал: основа для семьи
Начиная с февраля 2025 года размеры выплат значительно увеличились. За первого ребенка семья получает около 700 тысяч рублей, а за второго — более 900 тысяч (если сертификат оформляется впервые). Основная цель использования — улучшение жилищных условий.
- Первоначальный взнос. Средства материнского капитала можно использовать для первого взноса по ипотеке, что особенно актуально для молодых семей.
- Прямой расчет. Также возможна прямая оплата части стоимости жилья при заключении договора купли-продажи.
Множество финансовых учреждений разработали специальные ипотечные предложения для семей с детьми, что ускоряет процесс одобрения и перечисления средств.
Льготная ипотека: уменьшаем долговую нагрузку
Государство предоставляет помощь не только в виде первоначального взноса, но и значительно снижает ежемесячные платежи.
- Ставка 6% годовых. В рамках программы «Семейная ипотека» можно получить кредит на приобретение жилья по пониженной процентной ставке.
- Дополнительные субсидии. При рождении третьего и последующего ребенка семьи имеют право на выплату 450 тысяч рублей для погашения ипотечного кредита. А если подключится региональная программа поддержки, эта сумма может достигать миллиона рублей.
Средства поступают непосредственно в банк и могут быть использованы для частичного или полного погашения долга.
Налоговые вычеты: верните свои деньги
Этот инструмент часто недооценен, хотя способен принести в семейный бюджет значительные суммы.
- Вычет с покупки. При покупке квартиры вы можете вернуть до 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей стоимости жилья).
- Вычет с процентов. По уплаченным ипотечным процентам возвращается до 650 000 рублей (13% от 5 млн рублей процентов).
Важно отметить: если оба супруга официально трудоустроены, они могут получить вычеты независимо друг от друга. В итоге семья имеет возможность вернуть до 1,3 миллиона рублей, что сопоставимо с материнским капиталом.
Таким образом, объединенные меры поддержки создают прочный финансовый базис для приобретения квартиры. Главное — знать свои права и не бояться использовать доступные возможности, отмечает новостной портал
Фото: sibkray.ru
