С марта в России начали действовать новые правила для расчёта коммунальных платежей, однако большинство владельцев почувствуют изменения лишь этой осенью — с началом отопительного сезона.
Что изменилось в расчётах
Теперь при начислении коммунальных услуг учитывается только жилая площадь квартиры или дома — без учёта балконов, лоджий, веранд и террас. Это уточнение было внесено в соответствии с Жилищным кодексом РФ и призвано устранить путаницу между данными различных реестров.
Ранее, из-за несоответствий между ЕГРН и ГИС ЖКХ, жильцы часто переплачивали: в расчётах учитывалась площадь, которая фактически не использовалась для проживания. Теперь источником информации станет исключительно Единый государственный реестр недвижимости, что сделает начисления более прозрачными и точными.
Какие услуги затронет нововведение
- отопление;
- вывоз твёрдых коммунальных отходов;
- содержание и ремонт жилья;
- другие услуги, стоимость которых зависит от площади.
Кроме того, изменился порядок расчёта платы за отопление при отказе от общедомового счётчика. Теперь сумма рассчитывается на основании среднего расхода за последние 12 месяцев, а не за полгода, как это было ранее. Это поможет избежать резких колебаний в квитанциях и сделать платежи более стабильными.
Новые полномочия регионов
Региональные власти теперь имеют возможность самостоятельно решать, перейти ли на оплату отопления исключительно в отопительный сезон. Главное — принять решение не позднее чем за три месяца до его начала.
Ранее такое решение можно было утвердить лишь один раз в год и только до 1 октября. Новое правило делает систему более гибкой и позволяет регионам быстрее реагировать на изменения, снижая нагрузку на жителей.
В конечном итоге нововведения направлены на то, чтобы расчёты стали более понятными, честными и соответствующими реальным условиям проживания, отмечает новостной портал
Фото: sibkray.ru
