Готовьте свои кошельки — теперь это не общая беда, а только ваша: с 1 сентября изменения в ЖКХ
Сосед разбил стекло в подъезде? Дети сломали кнопку лифта? Кто-то засорил мусоропровод и затопил подвал? Раньше за это платили все жильцы — через общие квитанции. Но с 1 сентября 2025 года правила меняются кардинально.
Теперь виновник будет возмещать ущерб из своего кармана. Рассказываем, как новые поправки в Жилищный и Гражданский кодексы РФ отразятся на жизни россиян.
Что изменится?
Главное новшество: виновный платит сам. Больше нельзя распределять расходы на ремонт между всеми собственниками.
Вот типичные ситуации, которые теперь будут решаться иначе:
— Сломанные кнопки лифта, повреждённые двери, выбитые стёкла — ремонт оплачивает тот, кто это сделал.
— Засор мусоропровода, приведший к аварии — виновник компенсирует все затраты.
— Испорченные стены, подожжённые почтовые ящики — ущерб возмещает конкретный человек, а не все жильцы.
Как докажут вину?
Ключевым доказательством станут видеозаписи. Всё больше управляющих компаний устанавливают камеры в подъездах, лифтах и дворах. Если раньше найти виновного было почти невозможно, теперь при наличии записи сделать это будет проще.
Если виновник отказывается платить добровольно, управляющая компания или собственники могут обратиться в суд. Видео станет главным аргументом в деле.
Почему это важно?
— Справедливость: больше не придётся платить за хулиганство соседей.
— Экономия: в квитанциях не будет незапланированных расходов на чужой вандализм.
— Дисциплина: новые правила заставят людей бережнее относиться к общему имуществу.
Что делать жильцам?
-
Установите камеры в подъезде — это поможет фиксировать нарушения.
-
Сохраняйте чеки за ремонт — если виновник найден, их можно будет предъявить ему или в суде.
-
Требуйте от УК действий — управляющая компания обязана реагировать на повреждения и искать виновных.
Итог
Новые правила — это большой шаг к справедливости в ЖКХ. Теперь каждый будет отвечать за свои поступки, а не перекладывать расходы на соседей. Готовьтесь к изменениям: проверьте, есть ли в вашем доме камеры, и будьте внимательнее к тому, что происходит вокруг.
