изображение от freepik
Граждане России могут вернуть до 520 тысяч рублей за покупку и ремонт жилья благодаря налоговому вычету.
Этот механизм позволяет уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ и вернуть часть израсходованных средств — важная поддержка для тех, кто вкладывает деньги в своё жильё.
Максимальный налоговый вычет на приобретение и отделку квартиры составляет 2 миллиона рублей на человека. Это пожизненный лимит, который можно использовать при покупке нескольких объектов, однако общая сумма вычета не должна превышать 2 миллиона. При налоговой ставке 13% это позволяет вернуть до 260 тысяч рублей с каждого владельца. Для супругов, совместно приобретших жильё, эта сумма удваивается до 520 тысяч рублей — значительная экономия на ремонте и покупке.
Вычет можно распределять между ценой квартиры и отделочными работами. Например, если стоимость квартиры составляет 1,5 миллиона рублей, а ремонт обошёлся в 500 тысяч, то общая сумма расходов останется в пределах лимита в 2 миллиона, и налог можно вернуть в полном объёме — 260 тысяч рублей с каждого из супругов.
Чтобы получить вычет за ремонт, необходимо выполнить несколько условий. Важно, чтобы квартира была приобретена у застройщика, и в договоре купли-продажи было чётко указано, что жильё продаётся без отделки. Только в этом случае в состав возвращаемых расходов можно включить оплату отделочных работ — укладку плитки, монтаж дверей и окон, установку сантехники, кухонной мебели и другие работы, связанные с подготовкой жилья к проживанию. Этот вычет не распространяется на капитальный ремонт.
В список документов для оформления вычета входят заявление в Федеральную налоговую службу и подтверждение расходов — договора, акты выполненных работ и чеки на приобретение материалов. После подачи всех документов налогоплательщик сможет рассчитывать на возврат средств в течение нескольких месяцев.
Этот вычет — реальный способ получить значительную финансовую поддержку при покупке и ремонте собственной квартиры. Многие считают, что не осведомлены о такой возможности или опасаются сложностей с оформлением. Однако процесс достаточно прост, а экономия ощутима, особенно для семей, которые покупают и обустраивают жильё.
https://progorodnn.ru/news/139059
