Осенью 2025 года в финансовом поведении россиян проявился новый тренд — вместо банковских вкладов люди всё чаще выбирают инвестиции в недвижимость.
Об этом в интервью РБК сообщил председатель правления банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич.
Отток сбережений и рост ипотечного спроса
По словам Грицкевича, сентябрь стал переломным моментом: впервые за длительный период объем банковских сбережений уменьшился, в то время как количество выданных ипотечных кредитов и открытых счетов эскроу, напротив, возросло.
Такое поведение, по мнению эксперта, иллюстрирует стремление россиян «перевести» свои накопления в более надежный актив — недвижимость. Снижение ставок по вкладам и продолжающийся рост цен на жилье побуждают людей к покупке квартир и домов как способу сохранить и увеличить капитал.
«Мы наблюдаем, что население предпочитает инвестировать в реальные активы, а не держать деньги на счетах. Это логично в свете экономических прогнозов и снижения доходности депозитов», — отметил Грицкевич.
Цифры говорят сами за себя
Статистика подтверждает выводы эксперта. В сентябре 2025 года объем вкладов увеличился всего на 0,1%, что составляет 67 миллиардов рублей. При этом 109 банков зафиксировали отток средств. Наибольшее падение наблюдается у ВТБ — минус 1,2%, или 96,6 миллиарда рублей.
Ипотечный рынок, напротив, активизировался: объем выданных кредитов за тот же месяц возрос на 3,1%. Это указывает на то, что всё больше россиян готовы приобрести жильё — как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Почему тренд сохранится
По мнению Грицкевича, данная тенденция будет продолжаться, особенно если Центробанк начнёт снижать ключевую ставку. Доступная ипотека делает покупку недвижимости более привлекательной, и, следовательно, интерес к ней будет только расти.
Эксперты добавляют, что в условиях нестабильных финансовых рынков и снижения реальной доходности по депозитам именно жильё остаётся одним из немногих способов сохранить стоимость денег на длительный срок
Фото: sibkray.ru
