freepik
С 1 сентября 2025 года в России начали действовать новые критерии изъятия бесхозных земельных участков.
Одним из оснований для отчуждения стало отсутствие возведенного и зарегистрированного объекта на участке в установленные законом сроки. Для земель под строительство срок составлял пять лет, а для участков под индивидуальное жилищное строительство – семь лет, сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Кроме того, участок мог быть изъят за захламление более половины его территории отходами или мусором, если владелец не устранил проблему в течение года с момента выявления. Еще одним основанием стало ненадлежащее содержание построек: разрушение стен, отсутствие окон и другие серьезные нарушения, которые не приводились в порядок более года. Также участки изымали за зарастание сорняками выше одного метра на более чем половине территории без устранения этой проблемы в течение года.
Собственники обязаны были начать освоение земельных участков в течение трех лет после приобретения прав, иначе им грозили штрафы до 50 тысяч рублей или принудительное изъятие. Для защиты от претензий муниципалитетов владельцам рекомендовалось регулярно фиксировать состояние участков на фото и видео с отметками даты.
Изъятие земли рассматривалось как крайняя мера. Профильные органы сначала проводили проверки, давали время собственникам для устранения нарушений и возможности объясниться. В случае отсутствия реакции запускалась судебная процедура, при этом сроки мог быть продлены по решению суда. Новые правила направлены на эффективное использование земельных ресурсов и поддержание порядка на участках, ранее мы писали, что нужно насыпать на грядки в октябре, чтобы весной не было сорняков.
https://pg12.ru/news/100101
