Часто люди, оказавшиеся в трудной финансовой ситуации, рассматривают банкротство как быстрое решение своих проблем, не осознавая всех последствий данного шага, в том числе касающихся обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Посредники — юридические компании и независимые консультанты — обещают быстрое и безболезненное списание долгов, создавая тем самым впечатление, что банкротство избавляет от всех долгов, включая коммунальные платежи. О важных моментах, о которых часто умалчивают посредники, можно узнать в справке aif.ru.
Как оплачивать жилищно-коммунальные услуги в процессе банкротства?
В службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ указали, что все начисления за жилищно-коммунальные услуги, возникшие после того, как суд принял заявление о банкротстве, в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», являются текущими платежами и должны быть оплачены в полном объеме.
Можно ли стать банкротом при небольшом долге? Подробнее
«Списанию подлежит лишь та задолженность, которая возникла до даты вынесения судом определения о принятии заявления о банкротстве. То есть, списываются только те долги, которые появились до подачи заявления о банкротстве», — пояснили в ведомстве.
При этом, если банкрот является единственным собственником и проживает один, списывается долг, возникший до подачи заявления о банкротстве, а все текущие платежи необходимо оплачивать. Если банкрот владеет долей в квартире, списывается лишь часть долга, пропорциональная доле банкрота, и, согласно статье 249 Гражданского Кодекса РФ, только за период до подачи заявления. Если же в квартире зарегистрированы другие жильцы, кроме банкрота, управляющая или ресурсоснабжающая организация вправе не производить перерасчет, так как зарегистрированные граждане являются солидарными должниками по оплате ЖКУ. То есть, требования об оплате долга лично к банкроту не предъявляются, однако долг подлежит взысканию в полном объеме с солидарных должников.
«Например, если банкрот проживает в квартире, где также зарегистрированы его мать и сестра, а его долг за ЖКУ на 1 января 2025 года составляет 100 000 рублей, и суд принял заявление о банкротстве 1 января 2025 года, ежемесячное начисление за ЖКУ составит 5 800 рублей. Таким образом, общий долг через полгода, к 1 июня 2025 года, составит 134 800 рублей. В результате банкротства долг в 100 000 рублей будет списан с банкрота и перейдет к солидарным должникам — матери и сестре. Важно понимать, что текущие платежи в размере 34 800 рублей остаются за банкротом и всеми зарегистрированными жильцами», — пояснили в МосОблЕИРЦ.
Что за перенос крайней даты оплаты услуг ЖКХ с 10 на 15 число? Подробнее
Среди ограничений для физических лиц в статусе банкрота — запрет на получение кредитов без указания статуса банкрота в течение 5 лет, запрет занимать руководящие должности в течение 3 лет и повторное объявление себя банкротом в течение 5 лет. Кроме того, существует риск утраты имущества: в «конкурсную массу» может войти все имущество, кроме единственного жилья и предметов первой необходимости. Если квартира банкрота находится в ипотеке — ее также можно потерять.
С 1 января 2026 года в России вступит в силу закон, ограничивающий рекламу услуг по банкротству граждан. Будет запрещено гарантировать или обещать освобождение от долгов, призывать к неисполнению финансовых обязательств и утверждать о существовании государственной системы, освобождающей от долгов.
Источник
