Многие владельцы квартир даже не догадываются, что привычная кухонная вытяжка может стать причиной штрафов и конфликтов с соседями.
В случае неправильной установки устройства, его необходимо будет демонтировать за собственный счёт.
Когда вытяжка становится нарушением
Проблема возникает, если оборудование подключено напрямую к общедомовой вентиляции. Как поясняют эксперты канала «Юридические тонкости» (18+), такая схема является грубым нарушением норм эксплуатации жилья.
Чем это опасно
Вентиляционные шахты многоэтажных зданий рассчитаны на естественную тягу. При подключении мощной вытяжки создаётся избыточное давление.
В результате воздух из кухни одной квартиры не покидает помещение, а может попасть в соседние квартиры. Вместе с ним перемещаются запахи, дым, продукты сгорания и влага. Это ухудшает качество воздуха и может вызвать конфликты между жильцами.
Что говорят нормативы
Пункт 3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя РФ №170) прямо запрещает установку бытовых приборов, создающих повышенную нагрузку на инженерные системы дома.
Такое подключение считается незаконным переустройством, за которое предусмотрен административный штраф от 2 000 до 2 500 рублей.
Возможные последствия
Если нарушение будет обнаружено, владельцу придётся:
- демонтировать вытяжку и восстановить вентиляцию в её первоначальное состояние;
- при необходимости — оплатить экспертизу и ремонт системы;
- компенсировать ущерб соседям, если из-за вмешательства в шахту в их квартире появились запахи или ухудшилась вентиляция.
Что делать, чтобы избежать проблем
Перед установкой вытяжки стоит выяснить:
- Предусмотрено ли проектом дома подключение к вентиляции;
- Есть ли отдельный канал для кухонного оборудования;
- Соответствует ли выбранная модель по мощности и способу отвода воздуха.
Наиболее безопасным вариантом являются вытяжки с рециркуляцией — они очищают воздух через фильтры и не требуют подключения к общедомовой шахте, отмечает новостной портал.
Фото: sibkray.ru
