В России ведется разработка новой системы расчета коммунальных платежей.
Депутаты Государственной думы предложили инициативу, которая полностью исключает применение нормативов для оплаты общедомовых нужд. Это предложение уже получило поддержку в Правительстве.
Как изменится порядок расчетов
Согласно новому законопроекту, в домах с исправными общедомовыми приборами учета плата будет определяться исключительно на основе фактических показаний. Даже в случаях, когда жильцы ранее на общем собрании выбрали расчет по нормативам, эта опция будет отменена.
Что войдет в новые платежи
Пересмотр системы затронет несколько ключевых аспектов:
- Электричество для освещения общих территорий
- Холодное и горячее водоснабжение
- Энергетические затраты лифтового оборудования
- Работу насосных станций и домофонов
- Полив придомовой территории
Почему необходим переход на новую систему
В пояснительных документах к законопроекту отмечается, что действующая схема показывает свою неэффективность. Владельцы оплачивают общедомовые нужды по нормативам, в то время как управляющие компании рассчитываются с поставщиками по фактическому потреблению.
Это приводит к значительным расхождениям в расчетах. Управляющим организациям приходится ожидать пересчетов, а задолженность перед ресурсоснабжающими компаниями продолжает увеличиваться. В конечном итоге, это отрицательно сказывается на качестве обслуживания жилых домов.
Какие преимущества обещает новая система
По словам Владимира Кошелева, первого заместителя председателя профильного комитета Госдумы, предлагаемые изменения обеспечат:
- Полную прозрачность начислений
- Предсказуемость коммунальных платежей
- Отсутствие неожиданных доначислений в конце года
- Своевременные расчеты с поставщиками ресурсов
Владельцы будут оплачивать только за реально потребленные ресурсы, а управляющие компании смогут направлять средства на ремонт и благоустройство, вместо того чтобы закрывать возникшие долги
Фото: sibkray.ru
