Высотка на площади Красных Ворот. www.globallookpress.com
В предстоящие выходные Москва отметит очередной день города. К этому событию аналитики проанализировали рынок жилья в одном из важнейших символов столицы — известных высотках, заложенных в честь 800-летия города 78 лет назад, которые стали вершиной стиля «советский арт-деко» и значимым архитектурным наследием. Большинство из них изначально планировались и были построены как жилые, и сейчас на платформе Домклик представлены квартиры в этих исторических и впечатляющих зданиях.
Высотка на площади Красных Ворот
Одной из первых была возведена и введена в эксплуатацию московская высотка на площади Красных Ворот. Высота этого здания составляет 138 метров, центральный корпус имеет 24 этажа, а в двух жилых корпусах — по 11 и 15 этажей, где предлагаются два лота.
Первый лот — светлая и просторная двухкомнатная квартира за 52,5 млн рублей на третьем этаже площадью 63,7 кв. м. В ней все готово для новых жильцов — новая мебель, техника и свежий дизайнерский ремонт. В интерьере, выполненном в светлых и сдержанных тонах, использованы высококачественные материалы: дубовый паркет, хрустальные люстры, лепнина, кожаная мебель и т. д.
Следующий лот в этой высотке — пятикомнатная квартира на третьем этаже за 76,5 млн рублей площадью 113 кв. м. В этом объекте удалось сохранить оригинальную атмосферу и стиль, сложившиеся со времени постройки высотки: декоративная лепнина на высоких потолках, кирпичные стены, массивные двери и паркет из дуба, деревянные оконные рамы, каменные подоконники и т. д. Отдельным преимуществом является вид на панораму Москвы.
Высотка на Котельнической набережной
Высотка на Котельнической набережной. Фото: Commons.wikimedia.org
Высотка на Котельнической набережной, изначально спроектированная как жилая рядом с местом слияния Яузы с Москвой-рекой, также была завершена одной из первых. Центральный 26-этажный корпус достигает высоты 176 метров, а вид сверху напоминает звезду с тремя лучами. В отделке использовались гранит, мрамор, мозаика и лепнина.
В настоящее время в доме выставлены на продажу 4 объекта. Три двухкомнатные квартиры: первая квартира за 78,9 млн рублей на 4 этаже площадью 71,8 кв. м, вторая квартира за 58,6 млн рублей на 9 этаже площадью 54 кв. м, третья — за 62 млн рублей — имеет площадь 57,2 кв. м и расположена на 3 этаже. Самый дорогой объект в продаже — просторная трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м за 127 млн рублей.
В большинстве квартир сохранены первозданные элементы дизайна и интерьеров: лепнина, хрустальные люстры, дубовые двери от пола до потолка и т. д.
Здание Министерства иностранных дел
МИД. Фото: GLOBAL LOOK/ Aleksey Ivanov/ TV Zvezda
Высотка МИД на Смоленской площади была построена в 1953 году. Высота 27-этажного здания составляет 172 метра. Фасад здания облицован гранитом и керамикой, а порталы — лепниной и металлическими фигурными решетками. Высотка не предназначена для жилья и занята Министерством иностранных дел России.
Главное здание МГУ
МГУ. Фото: АиФ/ Елена Краснова
Самое высокое здание из «семи сестер» — главное здание Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова на Воробьевых горах. Построенное в 1953 году, 36-этажное здание достигает высоты 236 метров. Кроме того, оно расположено на самой высокой географической точке над Москвой-рекой. Фасад из гранита, мрамора и керамики был выполнен мастерской скульптора Веры Мухиной. Портал здания символически украшен изображениями людей различных профессий. Хотя в боковых флигелях находятся общежития и квартиры для профессоров, жилых объектов в продаже нет.
Жилой дом на Кудринской площади
Высотка на Кудринской площади. Фото: Commons.wikimedia.org/ Kandukuru Nagarjun
Высотка на Кудринской (ранее Восстания) площади была возведена в 1954 году и состоит из центрального 24-этажного корпуса высотой 156 метров и боковых 18-этажных корпусов.
В настоящее время в здании выставлены на продажу две квартиры. Первый лот — трехкомнатная квартира за 119 млн рублей на 4-м этаже площадью 120 кв. м. Квартира включает кухню, три изолированные комнаты, гардеробную, раздельный санузел и прихожую. Среди отличительных характеристик — высокие потолки 3,27 м и окна с видами во двор. Несмотря на свежий ремонт, в ней сохранены первоначальные элементы интерьера московских высоток: лепнина и каменные подоконники.
Второй лот — просторная квартира за 97 млн рублей на 17-м этаже со свободной планировкой и площадью 150 кв. м. Главное преимущество — низкая цена для объекта такой площади. В квартире выполнен ремонт.
Гостиница «Ленинградская»
Гостиница «Ленинградская». Фото: Flickr.com/ CC-BY 3.0/Jorge Láscar
В 1954 году была возведена 21-этажная гостиница «Ленинградская» высотой 136 метров, которая встречает гостей Москвы у трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Интерьеры здания оформлены в стиле «московского барокко», что видно в решетках, лепнине и мозаиках. Здесь находится внесенная в Книгу рекордов Гиннесса вертикальная люстра-гирлянда, освещающая 4 этажа. Здание выполняет свою основную функцию — является гостиницей международной сети.
Гостиница «Radisson Royal Hotel Moscow»
«Radisson Royal Hotel Moscow». Фото: АиФ/ Екатерина Изместьева
Гостиница «Radisson Royal Hotel Moscow», ранее известная как «Украина», является самой молодой среди советских высоток — строительство завершилось в 1957 году. Главный 34-этажный корпус достигает высоты 206 метров. В здании также располагаются 257 жилых квартир.
В настоящее время в продаже находятся 3 однокомнатные квартиры. Первый лот — квартира за 38 млн рублей на 10-м этаже площадью 31,4 кв. м. Еще один объект за 42 млн рублей площадью 42 кв. м находится на 6-м этаже. Последний доступный для покупки лот — квартира за 44,9 млн рублей на 6-м этаже площадью 36,5 кв. м.
ЖК «Триумф-Палас»
«Триумф-Палас». Фото: https://ru.wikipedia.org/
Несмотря на то, что были запланированы еще две советские высотки: административное здание в Зарядье и Дворец советов, уже в 2000-х был реализован проект жилой высотки, выполненной в стиле своих предшественниц, — ЖК «Триумф-Палас». Строительство 57-этажного здания завершилось в 2006 году, а его высота в шпиле достигает 264 метров.
В настоящее время в комплексе выставлены на продажу 25 объектов стоимостью от 72 до 350 млн рублей и медианной ценой за «квадрат» 969 тыс. рублей. Среди них — пятикомнатная квартира площадью 218 кв. м за 160 млн рублей на 11-м этаже. Квартира разделена на три зоны: салонную, детскую и личную. На территории ЖК предусмотрены: огороженная охраняемая территория, система видеонаблюдения, подземный паркинг, оборудованные детские площадки и фитнес-клуб.
