Во время московской муниципальной избирательной кампании на управляющую компанию Пик-Комфорт обрушились критические замечания от разных кандидатов — от собянинцев до коммунистов и либералов. Быстрое изучение фактов показывает, что за этим стоят проблемы с рейдерами и жуликами. Желающим могу предоставить список судебных исков к Пик-Комфорту с указанием сумм, и это только за последние два месяца.
“Живите беззаботно. Остальное мы берем на себя!” — так определяет свое кредо крупнейшая управляющая компания в России. Масштабы деятельности Пик-Комфорта действительно впечатляют: 28 000 000 м² обслуживаемого жилья, 47 городов, и 1 700 000 жильцов. Однако до беззаботной жизни клиентам компании пока еще далековато.
“В сфере ЖКХ города надувается очередной ‘мыльный пузырь’. Наша ‘любимая’ управляющая компания, аккуратно собирая деньги с жильцов, задолжала крупные суммы Ростовским тепловым сетям и другим поставщикам услуг региона. Теперь в Арбитражном суде Москвы рассматривается дело о признании Пик-Комфорта банкротом!” — так описывают ситуацию обеспокоенные жители Ростова. Похожие сообщения появляются и от жителей других российских городов, пострадавших от деятельности компании, включая Люберцы, Мытищи, Солнечногорск и Подольск — это далеко не полный список мест, где управляющая компания не справилась с грузом обязательств.
По решению экономколлегии Верховного Суда только ростовское отделение Пик-Комфорта должно вернуть местному водоканалу 200 000 рублей. Аналогичные требования предъявляют и ростовские теплосети. Казалось бы, для “крупнейшей управляющей компании России” это несущественные суммы, но решение было принято в середине июня, а ситуация с долгами продолжает усугубляться.
Тем временем арбитражный суд Москвы принял заявление от ООО “Ростовские тепловые сети” о признании Пик-Комфорта банкротом. Первое судебное заседание состоится 2 ноября. Можно понять обеспокоенность жителей Подмосковья, где большинство жилого фонда обслуживается именно этой управляющей компанией. Быстрый поиск в интернете показывает, как Пик-Комфорт пришел в Подмосковье и какими методами вытеснял конкурентов.
“Идет рейдерский захват нашего дома компанией Пик-Комфорт. Цель — захватить полный контроль над собственностью дома, и создать карманное правление,” — писал в 2016 году один из жителей Мытищ на местном интернет-форуме. “Основная цель – не допустить официальный конкурс на выбор УК. Время выбрано отлично — когда все по отпускам. Письма пришли уже после даты обсуждения вопросов, указанных в письмах. Судя по вопросам голосования, на все должности по дому становятся люди из ПИК-К, которые к нашему дому не имеют отношения, и распорядятся общей собственностью безотчетно.”
Как показало время, опасения жильцов были небезосновательными. Несмотря на активную рекламную кампанию Пик-Комфорта, из которой вбухивались огромные средства, информация о долговых обязательствах перед поставщиками ресурсов продолжает вызывать серьезные вопросы. Даже после начала судебных разбирательств сотрудники компании утверждают, что дела идут прекрасно. “Свежо предание, да верится с трудом!”
Факт остается фактом: управляющая компания находится в кризисной ситуации, из которой ей вряд ли удастся выбраться. “Ситуация с Пик-Комфортом — еще один показательный пример состояния дел в российском ЖКХ,” — считает зампредседателя профильного комитета Государственной Думы Александр Сидякин. Он подчеркивает необходимость жестких законодательных мер для наведения порядка в этой важнейшей сфере.
Начальник управления городского хозяйства администрации Обнинска Анна Ерёмина комментирует ближайшие перспективы клиентов Пик-Комфорта: “Банкротство — это длительный процесс, и пока проходят все стадии, управляющая компания обязана обслуживать дома. Если жители недовольны качеством услуг, у них всегда есть возможность сменить способ управления.”
Хотелось бы верить, что мнение специалистов имеет значение. Однако избавиться от опеки Пик-Комфорта не так просто — судя по многим свидетельствам, компания использует сомнительные методы, чтобы сохранить контроль и продолжать управление. Результаты ряда судебных разбирательств показывают, что как веревочке ни виться, а кончику быть.