Фото: Анастасия Петрова
С августа 2025 года владельцы квартир в России столкнутся с изменениями в своих квитанциях на жилищно-коммунальные услуги. В платежных документах будет добавлена новая строка под названием «Уборка общедомовых помещений».
Ранее затраты на поддержание чистоты в подъездах и других общих зонах включались в общую категорию «Содержание жилья», что усложняло понимание структуры начислений и контроль качества предоставляемых услуг со стороны жильцов.
Выделение расходов на уборку в отдельную строку направлено на улучшение прозрачности расчетов, позволяя собственникам четко видеть, за что конкретно они платят. Это нововведение также упростит контроль за выполнением обязанностей управляющими компаниями, так как в случае ненадлежащей или нерегулярной уборки жильцы смогут обратиться с просьбой о перерасчете.
В перечень работ, входящих в «Уборку общедомовых помещений», входят:
• Регулярная влажная и сухая уборка полов в подъездах и на лестничных площадках, проводимая 2–3 раза в неделю.
• Удаление пыли с поверхностей не реже одного раза в неделю.
• Очистка входных групп, лифтов, коридоров, стен и перил.
• Сезонная уборка снега с крыльца и прилегающей территории.
• Генеральная уборка и дезинфекция, проводимые ежемесячно или по установленному графику.
Периодичность уборки:
Стандартная частота уборки составляет не менее 2–3 раз в неделю, а отдельные виды работ, такие как удаление пыли, должны выполняться не реже одного раза в неделю. Генеральная и дезинфицирующая уборка проводятся по отдельному графику или по мере необходимости.
Размер оплаты за уборку зависит от площади квартиры. Чем больше площадь жилья, тем выше доля начислений за содержание общих помещений. Единый метод расчета на федеральном уровне не установлен; тарифы утверждаются на общем собрании собственников или устанавливаются местными органами самоуправления.
Что делать, если услуга не оказывается:
Появление новой строки предоставляет жильцам официальный инструмент контроля. Если управляющая компания не осуществляет уборку в согласованном объеме и с нужным качеством, жители имеют право:
• Подать жалобу в управляющую компанию или в жилищную инспекцию.
• Потребовать перерасчет платежей, предоставив подтверждающие документы или коллективную жалобу.
С введением отдельной строки для уборки общедомовых помещений применяется новый подход к начислению платежей, позволяющий жильцам отслеживать, за какие услуги они действительно платят. Кроме того, с 1 июля 2025 года запланирована индексация тарифов на основные коммунальные услуги: электроэнергию, газ, воду, отопление и вывоз мусора. Рост тарифов будет ограничен установленными государством лимитами, чтобы избежать резкого увеличения финансовой нагрузки на граждан.
На что еще стоит обратить внимание в новых квитанциях:
• Новый формат платежек облегчает выявление мошеннических схем и поддельных документов.
• Срок оплаты услуги перенесен с 10-го на 15-е число месяца, чтобы собственники жилья не сталкивались с начислением пени из-за задержек с выплатой заработной платы.
С августа 2025 года контроль за качеством уборки общедомовых помещений и обоснованностью начислений станет более доступным. Благодаря новому порядку жильцы смогут не только выдвигать претензии, но и добиваться перерасчета платежей в случае ненадлежащего оказания услуг.
https://pg21.ru/news/110482
