Как защитить свою квартиру от мошенников: юрист раскрыл схему с незаконной пропиской
В последнее время в России участились случаи, когда без ведома владельцев квартир в них регистрируются иностранные граждане. Илья Васильчук, судья-юрист, утверждает, что выполнение простых мер предосторожности может снизить число таких инцидентов на 10% и более. Разбираем, как злоумышленники проникают в ваше жильё и как от этого уберечься.
Как действует схема мошенников?
В Санкт-Петербурге недавно мошенники получили доступ к старому номеру телефона владельца квартиры. Это позволило им войти в его профиль на портале «Госуслуги». Затем, от имени иностранного гражданина, они подали заявление на временную регистрацию, которое автоматически появилось в личном кабинете собственника. Из-за устаревших контактных данных уведомление не было получено, и регистрация произошла без ведома владельца.
Как защититься?
Юрист советует принять такие меры предосторожности:
-
Периодически проверяйте актуальность информации на «Госуслугах». Убедитесь, что телефон и электронная почта в профиле принадлежат вам и актуальны.
-
Активируйте двухфакторную аутентификацию. Она станет дополнительной преградой для злоумышленников.
-
Не игнорируйте оповещения. Если получите уведомление о регистрации постороннего, быстро отмените её через портал.
-
Следите за историей действий в личном кабинете. При обнаружении подозрительной активности поменяйте пароль и обратитесь в службу поддержки.
Что предпринять, если в вашей квартире уже кто-то прописан без вашего разрешения?
-
Направьте заявление в МВД о неправомерной регистрации, приложив доказательства отсутствия вашего согласия.
-
Подайте жалобу через «Госуслуги» или лично в подразделение ГУВМ МВД для отмены регистрации.
-
Проверьте выписку из ЕГРН, чтобы удостовериться, что с вашей недвижимостью не совершались другие действия.
Почему это имеет значение?
Незаконная регистрация не только ущемляет ваши права собственника, но и может привести к серьёзным проблемам:
-
Налоги и обязательства: если зарегистрированный человек имеет долги, судебные приставы могут наложить взыскание на ваше имущество.
-
Сложности с законом: выселение незаконно зарегистрированного человека требует времени и затрат.
-
Риск для репутации: частые смены жильцов в квартире могут вызвать подозрения у правоохранителей.
Заключение
Небольшие профилактические действия помогут уберечь вашу недвижимость от мошенников. Регулярно проверяйте профиль на «Госуслугах», обновляйте свои контактные данные и не пропускайте уведомления. Если вы столкнулись с незаконной регистрацией — действуйте быстро и обращайтесь в правоохранительные органы