Сосед захватил часть участка: юрист объясняет, как вернуть свою землю по закону
Многие владельцы дачных участков сталкиваются с ситуациями, когда соседи самовольно передвигают забор или занимают чужую территорию. О том, как правильно действовать в таких случаях, рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Первый шаг — документальная фиксация
При обнаружении незаконного захвата земли необходимо официально зафиксировать нарушение. Для этого следует пригласить кадастрового инженера, который проведёт межевание и установит точные границы участка.
«Если соседи уже успели передвинуть забор, важно составить акт о нарушении с участием свидетелей, а также сделать фотографии и видео», — пояснил Чаплин.
Куда обращаться за помощью
Собранные доказательства нужно предоставить в местную администрацию или Росреестр. Если факт захвата подтвердится, нарушителя обяжут вернуть землю и могут привлечь к административной ответственности.
Мирное решение или суд
Депутат отметил, что не всегда стоит сразу идти в суд. Иногда проблему можно решить мирно — путём переговоров с соседом или направлением ему письменного требования о восстановлении границ. Если это не помогает, остаётся вариант с подачей искового заявления.
Главное — не мириться с нарушениями, а последовательно отстаивать свои права: собирать доказательства, обращаться в уполномоченные органы и при необходимости в судебные инстанции, подчеркнул Чаплин
