Штраф 12 000 за перепланировку ванной: три изменения сантехники, которые теперь требуют обязательного согласования
Владельцам квартир следует быть внимательнее при ремонте сантехнического оборудования. Оказалось, что даже перемещение полотенцесушителя или укрытие труб в стенах без официального разрешения может привести к значительным штрафам.
Пример из Санкт-Петербурга: хозяйка квартиры самостоятельно переместила полотенцесушитель, скрыв трубы в стене. При попытке подключения управляющая компания отказала ей, потребовав восстановить коммуникации в исходное положение. Суд поддержал это требование, признав такие изменения незаконной перепланировкой.
Что подразумевается под перепланировкой:
-
Перемещение сантехнического оборудования
-
Изменение конфигурации трубопроводов
-
Укрытие труб в стенах
-
Любые изменения инженерных систем
Последствия самовольной переделки:
-
Штраф до 2 500 рублей по ст. 7.21 КоАП РФ
-
Судебные расходы до 10 000 рублей
-
Необходимость вернуть все в первоначальное состояние
-
Трудности с продажей квартиры
Как правильно действовать:
-
Подать заявление в управляющую компанию
-
Получить техническое заключение
-
Согласовать проект перепланировки
-
Внести изменения в технический паспорт
«Многие владельцы даже не догадываются, что такие, казалось бы, незначительные изменения требуют согласования», — отмечают юристы. Чтобы избежать неприятностей, перед любыми работами с сантехникой стоит проконсультироваться со специалистами управляющей компании, пишет источник
