Новый закон позволит арендаторам получать тысячи рублей от государства
На фоне увеличения стоимости жилья и высоких ипотечных ставок Совет Федерации рассматривает введение налогового вычета для граждан России, которые арендуют жилье. Эта мера направлена на поддержку людей, которые не могут приобрести квартиру из-за высокой стоимости недвижимости и сложных условий кредитования.
Суть предложения
Согласно информации из телеграм-канала «Топор. Экономика», обсуждается возможность возврата части НДФЛ (13%) для арендаторов. Эта инициатива нацелена на уменьшение финансового бремени для тех, кто вынужден снимать жилье из-за отсутствия других вариантов.
Почему это актуально?
Ситуация на рынке жилья остается напряженной:
-
Стоимость недвижимости продолжает увеличиваться.
-
Высокая ключевая ставка ЦБ РФ сказывается на ипотечных ставках.
-
Даже специальные программы, такие как семейная ипотека, не делают покупку жилья доступной для всех.
По мнению Валерия Тумина, директора рынков России и СНГ fam Properties, ипотека становится выгодной лишь при ставках до 13-14% годовых. Однако текущие рыночные условия часто превышают этот уровень, особенно в регионах.
Как это может работать?
Если инициатива будет принята, арендаторы смогут вернуть часть уплаченного НДФЛ. Например, при аренде за 30 000 рублей в месяц (360 000 рублей в год) возврат может составить до 46 800 рублей (13% от этой суммы).
Что важно учесть:
-
Пока не установлены конкретные условия (лимиты сумм, порядок оформления).
-
Реализация требует оценки бюджетных затрат и механизма контроля.
Перспективы
Предложение находится на стадии обсуждения, но его актуальность подчеркивает серьезность жилищной проблемы в России. Если инициативу поддержат, это может стать значительным шагом в социальной политике, облегчая жизнь множеству арендаторов.
В ближайшее время ожидаются дополнительные обсуждения с участием экспертов, правительства и представителей банковского сектора для уточнения деталей.
