С 1 марта в России начали действовать изменения в законодательстве, касающиеся формирования коммунальных платежей.
Граждане страны уже в текущем отопительном сезоне ощутят реальные последствия этих нововведений, когда им придут квитанции, оформленные по новым правилам.
Основное новшество связано с расчетом площади жилья. Теперь для определения коммунальных услуг учитываются только жилые метры. Балконы, лоджии, террасы и веранды больше не будут включаться в расчет — платить за эти площади не нужно.
Эта поправка разрешает многолетние споры между жильцами и управляющими компаниями. Ранее возникали ситуации, когда в квитанциях указывалась площадь, не относящаяся к жилой, а несоответствия между данными ЕГРН и Государственной информационной системы ЖКХ приводили к конфликтам.
Теперь расчет будет производиться исключительно на основе официальной информации из ЕГРН. Такой подход повышает прозрачность начислений и уменьшает количество спорных ситуаций, позволяя собственникам экономить время и нервы.
Что изменится для конкретных услуг
- Отопление — расчет платежей за отопление при неисправности общедомового прибора учета будет осуществляться по среднему потреблению за последние 12 месяцев вместо прежних шести. Это позволит сгладить сезонные колебания и сделать суммы более предсказуемыми.
- Вывоз твердых коммунальных отходов — порядок начислений станет более понятным.
- Содержание и текущий ремонт жилых помещений — исключение нежилых помещений из расчетной площади упрощает процесс формирования квитанций.
Стоит отметить расширение полномочий региональных властей. Теперь администрации могут переводить жителей на сезонную оплату отопления, принимая решение минимум за три месяца до начала отопительного сезона. Такая гибкость позволяет учитывать климатические и экономические особенности региона и снижать финансовую нагрузку на граждан в межсезонье.
Все изменения направлены на создание более справедливой и понятной системы начислений. Исключение нежилых помещений из расчетной площади наряду с новыми правилами начисления платежей за отопление делает коммунальные расходы более прозрачными и предсказуемыми для семейного бюджета
Фото: sibkray.ru
