Ипотека под 12%: почему банки готовятся к резкому снижению ставок
Мечтаете о собственном жилье, но высокие кредитные проценты отпугивают? Есть позитивные новости: специалисты считают, что уже в следующем году ипотечные ставки могут значительно снизиться. Финансист Кирилл Селезнёв предсказал, что к 2026 году проценты по ипотеке могут упасть до 12% в год. Выясняем, чего ожидать заёмщикам и когда лучше планировать покупку.
Почему начнётся снижение ставок?
Банки уже сейчас начинают понемногу снижать проценты по ипотеке. Если весной 2024 года средняя ставка превышала 25%, то теперь она снизилась до 21,5%. Это связано с уменьшением ключевой ставки ЦБ и общей стабилизацией экономической ситуации.
Эксперт уверен, что этот тренд будет продолжаться. К концу 2024 года ипотеку можно будет получить под 15–16%, а к 2026 году — уже под 12%. Однако подобные условия будут доступны не для всех объектов — скорее всего, по специальным предложениям или для отдельных категорий заёмщиков.
Но есть нюансы…
Даже при снижении ставок до 12% значительного роста спроса на ипотеку не предвидится. Прогнозы показывают, что доля рыночных кредитов (без господдержки) не превысит 50%. Большая часть сделок будет связана с обменом жилья с доплатой, а не с покупкой нового объекта.
Что это означает для вас?
-
Если планируете взять ипотеку, не торопитесь. К концу года условия могут стать более выгодными.
-
Следите за банковскими акциями — самые низкие ставки будут по спецпредложениям.
-
Рассматривайте альтернативные варианты: обмен с доплатой или покупку с рассрочкой.
Остаётся запастись терпением и следить за изменениями на рынке. Возможно, ваша мечта о собственном жилье вскоре станет реальностью!
