Несмотря на различные меры государственной поддержки, одиноким родителям бывает сложно приобрести собственное жилье.
Хотя специализированные ипотечные продукты для данной категории граждан не разработаны, существуют варианты, которые могут улучшить жилищные условия.
Доступные программы поддержки
Одинокие родители могут участвовать в нескольких государственных ипотечных программах:
• «Семейная ипотека» — доступна при рождении ребенка после 2018 года или при наличии у ребенка инвалидности
• «Молодая семья» — предоставляет субсидию до 35% стоимости жилья для родителей младше 35 лет
• Целевая поддержка многодетных — выплата 450 000 рублей при наличии трех и более детей
• Материнский капитал — может быть использован в качестве первоначального взноса или для погашения кредита
Типичные сложности при оформлении
Финансовые организации тщательно оценивают каждого потенциального заемщика. Наиболее распространенными причинами отказа являются:
- Недостаточный уровень официального дохода
- Наличие текущих кредитных обязательств
- Отсутствие подтверждения стабильных заработков
- Проблемы с кредитной историей
Особенностью рассмотрения заявок одиноких родителей является то, что алименты обычно не принимаются в расчет при определении платежеспособности, за исключением случаев, когда недвижимость приобретается с учетом доли ребенка.
Рекомендации для успешного получения ипотеки
- Заранее запросите и изучите свою кредитную историю
- Подготовьте документы, подтверждающие стабильный доход за последние 6-12 месяцев
- Изучите требования всех льготных программ, чтобы выбрать наиболее подходящую
- Рассчитайте бюджет с учетом будущих платежей
- Используйте материнский капитал как часть финансирования
Хотя специальные ипотечные продукты для одиноких родителей пока не созданы, активное использование существующих программ и тщательная подготовка к оформлению кредита помогут решить жилищный вопрос. Важное значение имеет внимательное изучение условий и требований каждого из доступных вариантов поддержки
Фото: sibkray.ru
