В марте текущего года в России вступили в действие изменения, касающиеся порядка расчета коммунальных платежей для владельцев жилья.
Их влияние жильцы почувствуют уже с начала нового отопительного сезона этой осенью.
Основное новшество: учет только жилой площади
Ранее при расчете коммунальных услуг учитывалась вся площадь квартиры, включая балконы, лоджии, террасы и веранды. Новые нормы изменяют этот подход:
- Оплата будет осуществляться только за жилые комнаты.
- Дополнительные площади больше не будут учитываться в расчете.
Цель изменений — устранить неразбериху, возникавшую из-за различий в данных реестров. Ранее собственники часто сталкивались с несоответствием информации в ЕГРН и на портале Госуслуг по ЖКХ, что приводило к спорам и переплатам. Теперь начисления будут основываться только на официальных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что сделает систему более прозрачной и справедливой.
Какие услуги изменят расчет
Новые правила затронут оплату:
- отопления;
- вывоза ТБО;
- содержания и ремонта жилья;
- других услуг, зависящих от площади.
Это означает, что владельцы будут платить только за реально используемую жилую площадь, а распределение расходов станет более честным и понятным.
Новый подход к оплате отопления
- Если сломается общий домовой счетчик тепла, расчет теперь будет производиться на основе среднего потребления за последние 12 месяцев, а не за 6, как это было раньше.
- Это поможет избежать резких колебаний сумм, переплат и недоплат, а платежи станут более стабильными.
Больше гибкости для регионов
Региональные власти получили расширенные полномочия:
- теперь они могут переводить оплату на период всего отопительного сезона;
- решение должно приниматься не позднее чем за три месяца до его начала.
Ранее подобные меры можно было вводить лишь раз в год, до 1 октября. Новые правила позволяют быстрее реагировать на реальные ситуации с отоплением, снижая финансовую нагрузку на жителей.
Теперь владельцы могут быть уверены: платят только за то, что действительно используют, а начисления становятся прозрачными и предсказуемыми
Фото: sibkray.ru
