Юристы рекомендуют россиянам фотографировать свои земельные участки для предотвращения их изъятия
С 2025 года в России начнётся трёхлетний переходный период, в течение которого владельцы земель должны будут доказать их использование. Если земля остаётся неухоженной, собственникам грозят штрафы и, в дальнейшем, даже изъятие. Однако, как пояснил юрист Александр Зорин в интервью РБК, до 2028 года такие меры не будут применяться.
Возвращение штрафов за неиспользуемую землю
Ранее штрафы за неосвоение участков, предусмотренные статьёй 8.8 КоАП, было сложно применять из-за отсутствия чётких критериев. Сейчас правительство утвердило конкретные требования, и санкции снова становятся реальной угрозой для нерадивых владельцев.
«С появлением этих критериев штрафы вновь обретают законную силу», — отметил Зорин.
Как защитить свою собственность?
Юрист рекомендует владельцам тщательно документировать все действия по уходу за участком. Муниципальные власти получили право проводить проверки дистанционно, используя специальные программы с геолокацией. На основе таких проверок могут составляться акты, которые потом будет сложно оспорить в суде.
«Использование земли подразумевает не только регулярный уход — например, покос травы или установку забора — но и документальное подтверждение этих работ. В новых условиях лучше всего фиксировать состояние участка фотографиями и видео с указанием дат», — советует Зорин.
Мнения экспертов о новых мерах
Адвокат Дмитрий Аграновский в комментарии для РБК указал, что введение штрафов за заброшенные участки — правильная мера, но она не должна ограничиваться только наказаниями. По его мнению, важно выяснить, почему многие россияне перестали ухаживать за своими земельными участками.
«Часто такие проблемы возникают вынужденно. Старшее поколение уходит, а молодёжь не привыкла к дачному образу жизни. Какое-то время это даже считалось немодным», — пояснил Аграновский.
Эксперты сходятся во мнении, что в новых условиях владельцам земельных участков стоит более ответственно подойти к вопросу их содержания и заранее подготовиться к доказательствам своего добросовестного отношения к собственности
