Запрет на привлечение денег дольщиков напрямую привел к серьезным последствиям в сфере недвижимости. За последние шесть месяцев в семи регионах России не было продано ни одной квартиры в новостройках. Причем в шести из этих регионов рынок недвижимости stagnирует уже два года.
Согласно данным Росреестра, подобная ситуация наблюдается на Камчатке, в Мурманской области, Тыве, Еврейской автономной области и Карачаево-Черкесии. Агентство объясняет отсутствие продаж тем, что в этих регионах практически не существует рынка долевого строительства.
В некоторых случаях, если новых домов и строят, это происходит по заказу местных властей, например, для сотрудников градообразующих предприятий. Эксперты выделяют две ключевые причины текущей ситуации. Первая заключается в том, что население этих регионов активно уезжает в более развитые центральные и южные районы страны, что снижает спрос на новое жильё.
Вторая причина — низкая прибыльность строительства. Строительным компаниям нередко приходится реализовывать квартиры почти по себестоимости из-за отсутствия спроса и необходимости привлекать специалистов из других регионов для выполнения работ.
Тем не менее, стоит отметить, что в целом по стране наблюдается рост продаж недвижимости в новостройках. По информации Росреестра, наиболее активно россияне покупают квартиры в столице, Подмосковье и Санкт-Петербурге.
