Теперь инвестировать в коммерческую недвижимость можно всего за несколько минут — без встреч с арендаторами, без миллиона на счету и без поездок к объектам.
Сбербанк уменьшил порог для входа в паевые фонды недвижимости, сделав такие вложения более доступными для широкой аудитории.
Что изменилось?
Ранее для участия в закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости (ЗПИФ) требовалось вложение минимум 300 тысяч рублей. Теперь — только 100 тысяч. Всё оформление осуществляется прямо в приложении «Сбербанк Онлайн» — быстро и без бумажной волокиты.
Как это работает?
Вы инвестируете средства в фонд, который владеет и управляет коммерческой недвижимостью — это могут быть бизнес-центры, склады и магазины. Помещения сдаются в аренду, а вы, как пайщик, получаете свою долю прибыли.
Что даёт участие в таком фонде:
- Не нужно искать арендаторов — этой задачей занимается управляющая компания
- Технические и юридические вопросы — тоже не ваша забота
- Прибыль поступает регулярно — раз в квартал
- Входной порог стал в три раза ниже
- Всё осуществляется онлайн, без необходимости посещения офиса
Как начать?
- Перейдите в раздел «Инвестиции» в приложении
- Нажмите «+», чтобы добавить инструмент
- Выберите «Инвестиции в недвижимость»
- Изучите предложения и условия
- Введите сумму от 100 000 рублей
- Подтвердите операцию — и вы в деле
Что важно помнить
Это не вклад — доход не гарантирован. Всё зависит от состояния рынка аренды, заполняемости объектов и профессиональной деятельности управляющей компании. Однако в отличие от биржевых активов, недвижимость является более стабильным активом, особенно в долгосрочной перспективе.
Если вы давно мечтали инвестировать в «что-то надёжное», но не были готовы к крупным суммам и бюрократии — это может стать отличным стартом. Всё, что вам нужно: свободные 100 тысяч и несколько минут в приложении
Фото: sibkray.ru
