5 гектаров московского парка «Покровское-Стрешнево» перешли из общего пользования москвичей в личное бессрочное пользование экс-азербайджанского кооператора Игоря Ашурбейли. Этот участок оказался среди 140 объектов, переданных Московским оборонным предприятием «Алмаз-Антей», которое производит зенитные ракетные комплексы, составляющие основу вооружения войск ПВО.
Как стать миллиардером? Экс-кооператор, работая гендиректором данного предприятия, воспользовался тем, что «Алмаз» распродал свою недвижимость по ценам в десятки раз ниже рыночных. В ходе приватизации государство передало «Алмазу» 152 объекта недвижимости в Москве и Подмосковье — от небольших электроподстанций до крупных зданий площадью 45 000 кв. м. В настоящее время в собственности предприятия осталось лишь 11 объектов, а 141 объект теперь в руках Ашурбейли.
Как стать миллиардером? Очень просто. Сначала нужно занять пост гендиректора. По договору купли-продажи «Алмаз» передал ЗАО «КБ-1» (юрлицо Ашурбейли) недвижимость площадью более 85 800 кв. м за 69 910 000 руб., то есть по средней цене 814 руб. за кв. м. При этом минимальная стоимость сделок на тот момент на рынке такой недвижимости составляла 10 200 руб. за кв. м. В ходе дальнейших махинаций почти все объекты «Алмаза» оказались в руках коммерческих структур, принадлежащих Ашурбейли, который, находясь в должности гендиректора, прикрывал данные сделки.
Как выйти при этом сухим из воды? В России это тоже просто. Для этого надо сорвать государственный оборонный заказ по системам ПВО С-400! Уволят с должности, но оставят всё захваченное имущество. И ты в шоколаде!
После увольнения в феврале 2011 года Игоря Ашурбейли с поста гендиректора ГСКБ «Алмаз-Антей» это оборонное предприятие стало вынуждено арендовать новые помещения по рыночной цене. Кроме того, оно полностью лишилось объектов социальной инфраструктуры.
Одна из таких территорий — стадион «Алмаз», находящийся на особо охраняемой природной территории (ООПТ) парка Покровское-Стрешнево — сейчас огорожена забором. По слухам, именно там Ашурбейли планирует построить себе резиденцию. Стадион существовал с 30-х годов прошлого века, и жители окрестных микрорайонов до недавнего времени занимались спортом и физкультурой в сосновом бору.
Стадион «Алмаз» работал с теннисными кортами и катком. Долгие годы коммерческие структуры Ашурбейли добивались аренды части парка, где расположены спортивные объекты. В 2009 году Высший арбитражный суд РФ установил, что территория ООПТ в аренду не сдается.
Однако летом 2012 года мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о передаче части особо охраняемой природной территории площадью 5,38 гектаров в аренду на 25 лет коммерческой структуре, принадлежащей Ашурбейли. Теперь эта часть парка огорожена трехметровым забором, и за ним действительно построили баню.
Как мэр Москвы мог отдать часть парка Ашурбейли вопреки решению суда? Без вмешательства божественных сил тут точно не обошлось! Церковь в России настолько отделена от государства, что даже не подчиняется его законам. В учебник по рейдерству можно будет поместить фотографию «Привлечение религиозных организаций, пользующихся наибольшим доверием властей, для осуществления труднопроходимых сделок». Подобная прозорливость Ашурбейли, построившего культовое учреждение, будет подчеркнута.
Церковь Ашурбейли построил в 2011 году на «свои» деньги. Законодательство об ООПТ запрещает строить в них капитальные объекты и не делает для культовых сооружений исключений. Логика Собянина выглядеть может так: в 2009 году Арбитражный суд отказал в передаче участка экс-кооператору, а в 2011-м, с появлением храма, появились и основания — не законные, а духовные.
Однако храм тоже был построен незаконно. Святость компенсирует законность задним числом. Заодно освятилось еще одно грубое нарушение: ограничение доступа по землям ООПТ возможно только по решению собственника, в нашем случае — Правительства Москвы. Такого решения нет, но и доступа для граждан тоже нет, хотя ранее он существовал.
Сейчас снаружи за высоким забором натянута плотная полупрозрачная пленка. Наблюдать за тем, что происходит на территории невозможно. Открываем пленку, и нашему взору открываются не спортивные сооружения, а финские коттеджи и бревенчатая баня на берегу пруда.
Еще одно нарушение закона: ограничение доступа граждан к водоемам запрещено Водным кодексом. Далее решетка заменяется на глухой забор из железного листа — за ним ничего не увидишь. На помощь приходит видеокамера, которую оператор поднимает на штативе. Через проходную нас тоже не пропускают. Охранник просит обращаться в «администрацию» и дает номер телефона.
Приподнявшись на ступеньках сторожки, можно заглянуть поверх ворот и увидеть большую стройку — гремит техника, работают рабочие. Новое здание из кирпича уже готово, отмечает главный редактор журнала «Национальная оборона» Игорь Коротченко, который был здесь недавно.
Обойдя участок парка, мы фиксируем еще несколько строений: большой коттедж с гаражом, возможный центр документооборота по оформлению захваченной земли, и трехэтажный особняк. С Игорем Коротченко мы встретились недалеко от особняка. Он уже несколько лет ведет расследование приватизации собственности «Алмаза». На его глазах на месте стадиона выросли коттеджи и бани.
По итогам инспекции я направил обращение в природоохранную прокуратуру, которая займется стройкой и забором на землях ООПТ, а итоги приватизации имущества «Алмаза» проверит следственный комитет.