«ФСОшники, вон из Москвы!» — таким неожиданным «посланием» 7 февраля с.г. разразилось Правительство Москвы, приняв изменения в распоряжении «О проектировании и строительстве жилых домов с административными помещениями и физкультурно-оздоровительным комплексом» по адресам: ул. Коминтерна вл. 28, ул. Искры, вл. 3 и проезд Нансена, вл. 7 (СВАО г. Москвы). Этот документ привел к волнению среди жителей района Свиблово, которые, помня о помощи, полученной в 2008 году для изменения подобного (но тогда — лужковского) проекта, снова подняли свои голоса. Рядом находится Капустинский пруд и территория природного комплекса «Парк на Снежной улице», что делает этот участок лакомым для застройщиков.
В 2005 году Правительство Москвы решило выделить этот земельный участок под физкультурно-оздоровительный комплекс «для служебной подготовки сотрудников ФСО». Чтобы удовлетворить аппетиты застройщиков, в проект также включили строительство двух административных зданий. Жители выступили против и обратились в «ЯБЛОКО», и, совместными усилиями, этот проект был отменен. Тем же распоряжением ПМ выделило еще два неплохих участка в другом месте (ул. Коминтерна вл. 28, ул. Искры, вл. 3) для предоставления квартирами сотрудникам ФСО. В итоге сейчас по этим адресам уже строятся два жилых комплекса, и совершенно не эконом-класса.
Вопрос возникает: для кого планировалось это элитное строительство — для рядовых сотрудников ФСО? В прошлом году мэр Москвы Сергей Собянин возродил первоначальный проект, включающий ФОК и офисные площади, отмененный Лужковым. Вот как теперь выглядит проект на проезде Нансена, вл.7: слева внизу — ФОК для нужд сотрудников ФСО, а остальная часть — офисные площади. Однако в феврале 2013 года чиновники вдруг решили, что слишком жирно будет ФСОшникам жить в элитной недвижимости, предлагая им варианты в Одинцово. Причём не в центре, а на окраине, где нет ни транспортной, ни социальной инфраструктуры. Добраться до ж/д станции Отрадное, где останавливаются не все электрички, придется пешком по 2 км.
Что будет с хорошими московскими квартирами? Их продаст на рынке застройщик — ООО «ИНТЕРКОМ». Видимо, именно этой компании принадлежит сайт, на котором можно подсчитать, сколько она заработает на сделке. Вместо 8022,25 кв.м. (110 квартир) элитного жилья в Москве ООО «ИНТЕРКОМ» передает для ФСО 12393,78 кв. м (177 квартир) в Одинцово. При этом стоимость квартиры площадью 85 кв.м. в Свиблово составляет 14 миллионов рублей, тогда как аналогичная квартира в Одинцово на Акуловской улице — 5,5 миллионов рублей.
Таким образом, хотя компания предоставляет жилую площадь в Московской области в 1,5 раза больше, чем в Москве, стоимость её почти в 2 раза ниже. Чистая выгода ООО «ИНТЕРКОМ» от изменения распоряжения Правительства составляет около 480 миллионов рублей. Кроме того, возникает вопрос, зачем строить ФОК с 20-этажным административным зданием для сотрудников ФСО, если жить они будут в 2 км от ж/д станции Отрадное? Это закономерный вопрос: почему ФСО так спокойно относится к этому воровству и бесцеремонному обращению со своими людьми? Я уже задал его в письме генералу в отставке Евгению Мурову, который с 2000 года возглавляет ФСО. Жду ответа с нетерпением.
Тем временем Антикоррупционный центр «ЯБЛОКа» провел небольшое расследование, установив, что ООО «Интерком» на 100% принадлежит некой Валентине Корнеевне. Об этой предпринимательнице в интернете практически ничего не известно, кроме того, что похожую аферу она провернула и в Калининграде, тоже под видом «обеспечения жильем сотрудников ФСО». Изучив калининградскую историю, все становится на свои места. Моя версия: никаких сотрудников ФСО в Свиблово не планировалось селить и обучать. Эти «государственные нужды» были выданы только для выделения фирме «ИНТЕРКОМ» участков под застройку дефицитной земли. В Калининграде живых сотрудников, которым обещали квартиры, не оказалось, и ФСО из исторического центра тихо исчезло, отдав территорию под застройку. В Москве сотрудникам квартиры все-таки пообещали, но не уточнили ни место их расположения, ни уровень комфортности. Это и объясняет странность: строительство элитного жилья для очередников ФСО. ФОК «для подготовки сотрудников ФСО» существовал лишь в воображении аферистов, а пользоваться им будут покупатели дорогих квартир. Вот такая запутанная история о том, почему Лужков в 2008 году отверг ФСО, а Собянин в 2013 – ФСОшников.
