В Ясенево продолжает развиваться драматическая ситуация. Лишь через день после выборов мэра власти пытаются начать варварскую и незаконную точечную застройку. 10 сентября к нашему дому 19 по Литовскому бульвару (я тоже в нем живу) подвезли строительные заборы и начали ограждать земельный участок, на котором находится детская площадка. Здесь планируют построить автомойку, кафе и магазин.
На текущий момент участок выглядит следующим образом:
Как видно на фото, участок прилегает к многоквартирному жилому дому и включает элементы озеленения и благоустройства, что, согласно нормам ст.36 Жилищного кодекса и ст.36 Земельного кодекса, автоматически делает его собственностью жильцов. Однако чиновники из префектуры ЮЗАО сдали этот участок в аренду на 49 лет некоему ООО «Старт-СЧС» для строительства коммерческого объекта, против которого единогласно выступают почти 2 тысячи жителей дома №19 по Литовскому бульвару. Нам пока не удалось найти ни одного жильца, который был бы за строительство.
Таким образом, чиновники ЮЗАО фактически незаконно сдали в аренду нашу собственность. Юридическая сторона изложена в моем письме на имя зам.мэра Москвы по имущественно-земельным отношениям Сергуниной. Необходимо отметить, что межевания придомовой территории многоквартирных домов в Ясенево не проводилось, и непонятно, как чиновники смогли провести межевание этого участка, присвоить ему кадастровый номер и сдать в аренду, что указывает на должностное преступление и превышение служебных полномочий.
10 сентября, в момент попыток начать стройку, мы вместе с Сергеем Митрохиным, приехавшим по моей просьбе, отбили эти попытки. Пока строительство не возобновляется. Однако инвестор вместе с чиновниками управы не оставляет попыток оказать давление на жителей, включая угрозы полицией.
Вчера инвесторы вновь попытались надавить на собственников дома, собрав их на собрание с участием представителей управы и УВД, чтобы запугать и предупредить о начале строительства. Но рейдеры потерпели неудачу: на митинг вышло много людей (несколько сотен человек), и жильцы единодушно выступили против строительства. Представители управы и УВД, увидев, насколько много ясеневцев вышло защищать свои права, не стали высказываться.
Мы продолжим борьбу за свои права и не сдадимся. Незаконный объект не будет построен. Жильцы, как собственники незаконно захватываемого участка, планируют подавать иски в суды общей юрисдикции и арбитражные суды. Мы будем продолжать давить на мэрию и намерены официально обратиться к главе ГУВД Москвы, чтобы предупредить о недопустимости незаконных действий по захвату чужой собственности.
Эта история не единственная для Ясенево: параллельно жильцы дома №8 по улице Вильнюсской борются против аналогичной попытки незаконной точечной застройки. Управа района, в очевидной поддержке инвесторов, ссылается на права аренды земли. Однако, когда речь идет о грубом нарушении прав собственников сносимых гаражей, вмешиваться и защищать права собственников они не спешат. Существуют серьезные основания подозревать руководство управы, включая главу управы Алана Карацева, в коррупционной заинтересованности в строительстве этих объектов.
По злой иронии, в нескольких сотнях метров от конфликтного участка расположен заброшенный долгострой, сданный также в аренду на 49 лет для строительства коммерческого объекта. У инвестора закончились деньги, и теперь уже несколько лет у наших домов гниет этот заброшенный объект.
Нет никаких гарантий, что подобное не произойдет и в случае с продавливаемой стройкой у Литовского бульвара 19. Представители инвестора ООО «Старт-СЧС» производят мутное впечатление, и вероятность, что они разроют яму или даже что-то построят, а потом у них кончатся деньги и все это останется гнить, огромная. Аналогичный пример можно наблюдать сразу с другой стороны дома.
Городская власть в данной ситуации поражает своим молчанием, создавая впечатление, будто в Москве нет мэра. К тому же городской бюджет на дорожное строительство сократили втрое. Выборы прошли, и теперь власти, похоже, не спешат заботиться о гражданах.
Собянин, где ты?!