Сергей Собянин, мэр Москвы, заявил о значительных изменениях в проекте федерального закона по реновации, которые будут учитывать права и интересы горожан.
1. Все жители сносимых пятиэтажек, включая жителей Центрального административного округа, получат гарантированное обеспечение новой квартирой в том же районе. Исключения составляют Зеленоград и присоединенные территории, где переселение будет происходить в пределах административного округа. Мы будем стремиться предоставить новые квартиры не только в том же районе, но и в шаговой доступности от старых пятиэтажек.
2. Жители пятиэтажек смогут на общем собрании собственников жилья принять решение об отказе от участия в программе реновации.
3. Прекращение права собственности на старую квартиру будет происходить одновременно с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых и новых квартир. Кроме того, Правительство Москвы окажет помощь в регистрации права собственности на новое жилье.
4. Новые квартиры будут предоставлены с отделкой, качество которой значительно превысит «муниципальный ремонт» и будет соответствовать стандартам комфорт-класса.
5. Для владельцев ипотечных квартир в законе будет предусмотрена норма о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий и обязательств, установленных ранее заключенным договором залога. Права на досрочный возврат кредита у банка не будет.
6. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбрать: получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем.
7. Для собственников нежилых помещений в пятиэтажках закон предложит право выбора: получить равнозначное помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений.
8. Нуждающимся категориям горожан будет оказана помощь в переезде.