Основатель Русского афонского общества Константин Голощапов, ставший гражданином Хорватии, теперь владеет роскошным имением на острове Шипан под Дубровником, стоимость которого составляет не менее €39 миллионов. Вилла XVI века привлекала внимание и других претендентов, таких как князь монакский Альберт II и Роман Абрамович, однако друг Путина смог обойти их. В этом бы не было ничего необычного, если бы Голощапов не воспользовался налоговой льготой для туристических объектов, что позволило ему возместить как минимум €4,2 миллиона НДС. Как установил Центр управления расследованиями, истинные намерения Голощапова относительно своей недвижимости вызывали сомнения — он не планировал использовать виллу как отель, если не считать его постояльцем президента Хорватии Колинды Грабар-Китарович, которая уже второй год подряд посещает это заведение, проводя там несуществующий семинар под эгидой НАТО.
В 2010 году жители острова Шипан были взволнованы новостью о том, что полуразрушенное здание виллы Katino XVI века приобрел загадочный «русский мультимиллиардер», который раньше был знаком с Путиным. Он выкупил виллу за €4 миллиона, получив в дополнение к ренессансному палаццо живописные 5 гектаров с оливковой рощей. Представители нового владельца заверили, что планируется не только реконструкция старого здания, но и строительство пятизвездочных вилл для элитного отдыха.
Шипан — небольшой остров площадью 16 квадратных километров с несколькими сотнями жителей и рекордной плотностью олив на квадратный километр. Местные деревни в основном зарабатывают на рыбной ловле и туристах, которые останавливаются здесь на день во время морских прогулок. Жители Шипанской Луки недовольны масштабной стройкой, угрожающей распугать туристов, однако инвестор с легкостью завоевал их доверие, пообещав построить центральную канализацию, новую электроподстанцию и сеть дорог.
Доверие к Голощапову было настолько велико, что власти Дубровника приняли в дар проект канализации стоимостью €10 тысяч и не подписали официальные документы, закрепляющие обязательства по строительству инфраструктуры. Все необходимые разрешения были выданы в краткие сроки, и к 2015 году рядом с реконструированным зданием виллы выросли еще три. Общая площадь комплекса составила около 5 000 квадратных метров, в отделке использованы самые дорогие виды мрамора, оникса и бирманского тика. Инвестиции в строительство составили не менее €35 миллионов.
Тем не менее, жители острова получили только обещание дороги от деревни к имению, остальное осталось лишь на бумаге. Таинственным «русским мультимиллиардером», который обманул доверчивых жителей, оказался Константин Голощапов — человек из близкого окружения Путина, предпочитающий оставаться в тени.
Константин Голощапов — близкий знакомый Владимира Путина и деловой партнер миллиардеров братьев Ротенбергов, основатель Русского афонского общества и человек, имеющий связи с верхушкой Русской православной церкви. Все они занимались дзюдо в молодости: Путин и Аркадий Ротенберг в ленинградском «Турбостроителе», а Голощапов — в СКА. Точная дата их знакомства неизвестна, но по одной из версий, в 70-х на спортивных сборах Голощапов помог Путину избавиться от болей в спине. В итоге он получил прозвище «массажист Путина».
К середине 80-х Голощапов подружился с Аркадием Ротенбергом и был тесно связан с одной из самых влиятельных ОПГ Петербурга. В начале 90-х занимался различными бизнесами, а в 1998 году стал гендиректором ФГУП «Росцентрпроект» при Управлении делами президента. В 2001 году вместе с Аркадием Ротенбергом учредил СМП-банк, однако вскоре продал свою долю его брату Борису.
В 2005 году, после визита Путина на Афон, Голощапов и его друзья основали Русское афонское общество, которое на самом деле представляет собой закрытый клуб для чиновников и бизнесменов, решающих важные вопросы в ходе поездок на Афон. Также он активно поддерживает РПЦ, финансируя строительство храмов и спонсорируя поездки паломников.
Согласно рейтингу «Делового Петербурга» за 2017 год, Голощапов занимал 57-е место среди богатейших петербуржцев с состоянием 18,2 миллиарда рублей. Официально он отошел от дел, а бизнесом занимается его семья.
Компания Mikado, основанная Голощаповым в Загребе в 2004 году, приобрела виллу Katino у потомков купца Степович-Скочибухи в 2010 году. Через пару лет он стал известен как новый владелец имения на Шипане. Согласно информации из официальных источников, Голощапов был единственным владельцем компании до 2012 года, после чего переоформил ее на панамские офшоры, через которые вложил в проект более €35 миллионов. В конце 2015 года единственным учредителем Mikado стала швейцарская компания Realty Investments S.A.