Мне, как рядовому бойцу Общероссийского народного фронта, вдвойне обидно за нашего нового президента. Такое количество лапши по такому незначительному поводу – построили несколько домов по 4 этажа! Вот, что сегодняшние газеты рассказывают о визите премьер-министра Владимира Путина в подмосковную Истру, где обсуждали жилищное строительство.
Новостройки в Истре Владимиру Путину показал глава Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман в качестве наглядной иллюстрации достижений работы фонда. Участок, на котором возводится микрорайон «Восточный», был изъят у Россельхозакадемии в 2010 году. На 65 гектарах планируется построить малоэтажные дома на 2,2 тыс. квартир общей жилой площадью более 140 тыс. кв. метров. Три четверти всех квартир – жилье экономкласса. Стоимость квадратного метра составит порядка 40 тыс. руб. при средней рыночной стоимости в Подмосковье 71 тыс. руб., с гордостью сообщил Браверман.
Доклад главы Фонда РЖС произвел благоприятное впечатление на Путина. «Нужно по всей стране так делать. И побольше», – заявил премьер. Андрей Колесников в «Коммерсанте» пишет, что на настоящий момент там построено примерно 10 домов (а планировали – 140 тыс. кв. м.). Прочитав это, немало озадачился. Дело в том, что два года назад мы участвовали в конкурсе на девелопмент этого участка, который проводил Браверман, т.е. его фонд РЖС.
По его условиям, победитель должен был построить искомые 140 тысяч кв. метров к сентябрю прошлого, 2011 года. В противном случае были предусмотрены жесткие санкции: контракт разрывался, и застройщик мог остаться и без денег, и без участка. Конкурс у нас выиграла загадочное, никому ранее неизвестное ООО «Каскад» (с уставным капиталом 12 тыс. рублей, зарегистрированное на фальшивый адрес, без сайта в интернете), принадлежащее (конечно же, через подставных лиц) вот этому товарищу: заместителю Бравермана, уроженцу Нижнего Тагила и фигуранту уголовного дела в Югорске Андрею Шишкину.
Теперь понятно, почему они так легко поднимали цену за участок (мы «соскочили» при росте цены за 30 миллионов рублей). Ему ведь выполнять обязательства перед РЖС совсем не обязательно. Вчера выяснилось, что они не выполнены. Кроме того, можно неплохо «нажить» – ведь финансирование обустройства площадки (сети, коммуникации) происходит за счет все того же фонда. Если мне память не изменяет, «цена вопроса» была обозначена в миллиард рублей – при том, что наши специалисты оценили реальную себестоимость работ по внешним сетям в полмиллиарда.
Что касается цены в построенных квартирах, то Путину просто наврали. Изначально выглядит неправдоподобно – если вокруг цена на жилье 71 тыс. рублей, то с какой радости частная компания-застройщик будет продавать квартиры по 48 тыс. за метр? Адам Смит не поймет такой благотворительности. Так я не поленился проверить: в центре Истры, в жилом комплексе «Роза ветров» квартиры продаются по 43 тыс. рублей за метр!
Идем дальше. Набиуллина радостно сообщает, что фонд РЖС сосредоточил в своих руках 3,9 тыс. га под застройку, изъяв земли у неэффективных госсобственников. У меня есть 40 тыс. га, которые я купил меньше чем за 1 миллиард рублей. А сколько стоило все содержание РЖС за эти годы? В 2010 году, например, почти 2 миллиарда рублей. Бьюсь об заклад, за все годы – не меньше 5-6 миллиардов рублей.
Тут из-за стены выходит еще один участник очковтирательства – Басаргин. Говорит, скоро сделаем государственный (ура!) Стройбанк. Действительно, все эти ВЭБы, ВТБ и прочие «банки Москвы» — они же пилят на другом, а надо «роспил» специализировать. Стройка – вещь подходящая (это еще итальянская каморра хорошо усвоила). Поэтому давайте потратим на содержание этого Госстройбанка еще миллиардов 30 рублей, а «надзирать» будет ЦБ РФ, который обходится нам с вами всего каких-то 140 миллиардов – чепуха!
Под его «надзором» имени Меликьяна и Алякиных в 200 банках в стране уже украли как минимум 250 миллиардов, только долларов. Это без Пугачева и Бородина с ВТБ. Тут тема специальная. Но банка им мало. Из другого рукава Басаргин достает еще один проект – госстройкопорацию. Вот уж где можно будет погулять по буфету! Всем хватит. Такие виллы можно будет на Лазурном берегу отгрохать…
В общем, цели определены, задачи поставлены. За работу, товарищи! А вот, для сравнения, как я предлагал решать проблему жилья. И построил за последние пять лет больше, чем все докладчики Путину. Ой, достанется мне за донос! Хотя, Медведев вроде бы обещал теперь за это платить. Одно утешает – это бескорыстная, полная энтузиазма, моя почти годовая работа на благо ОНФ. Все для фронта, все для победы!
